2 Zimmer wohnung von 45m² in Hamburg

Nettokaltmiete 574,47 € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Sofern Sie keine Rückmeldung von uns erhalten, bitten wir dies zu entschuldigen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es uns leider nicht immer möglich jedem Interessenten eine Rückmeldung zu geben. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Beim Betreten der Wohnung gelangt man von einem langen, schmalen Flur in alle Räume der Wohnung. Zimmer 1 liegt ruhig zum Innenhof. Die auf den Bildern zu sehende Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann gegen Abstand übernommen werden. Das schmale Duschbad hat ein Fenster. In den Zimmern und im Flur liegt ein Laminatboden. Ein Balkon ist NICHT vorhanden. Zu der Wohnung gehört KEIN Dachboden- oder Kellerraum. Die monatlichen Betriebskosten betragen 162 Euro mit inbegriffen sind die Heizkosten. Ebenso sind die Kosten für die Wasserversorgung hier enthalten. Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen. Die Kaltmiete wird alle zwei Jahre angepasst. Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für drei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Barmbek an der Ecke Hellbrookstraße / Detmerstraße. Der U- und S-Bahnhof Barmbek ist fußläufig zu erreichen. In der Fuhlsbüttler Straße befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, auch Bars, Restaurants und Cafés sind hier vorhanden.