WICHTIGER HINWEIS: HEIZUNG (GEOTHERMIE) IST IN MIETE BEREITS ENTHALTEN! - Erstbezug eines in 2025 grundhaft sanierten Wohngebäudes (insgesamt 5 Wohnungen) mit moderner und gehobener Ausstattung und neuster Erdwärme-Technologie - Hochparterrewohnung mit 2 großzügigen Räumen + Tageslichtbad + Balkon/Terrasse Highlight#1­: Modernstes Raumerlebnis - Bodenbelag mit durchgängig hochwertigen, großformatigen Feinsteinzeugfliesen - Fußbodenheizung - Große Fenster für eine lichtdurchflutete Wohnung (EG mit erhöhtem Einbruchschutz) - Besonders gute Raumluft durch eine zentrale Lüftungssteuerung (Lunos) - SmartHome geeignet(!) - Glasfaser-Internet möglich Highlight #2: Tageslichtbad mit absolutem Wohlfühl-Charakter - Modernes Tageslichtbad - Hochwertige Badausstattung mit hellen und modernen Sanitärobjekten - Große bodenebene Regenwalddusche mit LED-Beleuchtung - Wasser-Enthärtungsanlage für kalkfreies Wasser - Großer Spiegel - Zusätzlicher Stauraum Weitere Benefits: - Außenseitige, einstellbare Alumiumraffstore mit zentraler Jalousiesteuerung - Insektengittersystem tlw. - Anschlüssen für Waschmaschine/ Trockner, sowohl in der Wohnung als auch zusätzlich zentrale Wasch- und Trockenmöglichkeit im Kellergeschoss - Kellerraum mit mind. 9m² Abstellfläche