diese charmante 65 m² große altbauwohnung im 2. obergeschoss eines um 1900 erbauten mehrfamilienhauses besticht durch ihren historischen charme und eine großzügige raumaufteilung. mit ihren hohen decken, dem klassischen schnitt und dem gemütlichen balkon bietet sie ein attraktives wohnambiente für altbauliebhaber. beim betreten der wohnung gelangt man in den zentralen flur, von dem aus alle räume bequem zu erreichen sind. direkt gegenüber der eingangstür befindet sich das badezimmer, das mit einem fenster für eine natürliche belüftung sorgt. zur linken seite des flurs öffnet sich das helle und geräumige wohnzimmer, das durch seine hohen decken und großen fenster eine angenehme wohnatmosphäre schafft. hier befindet sich auch der zugang zum balkon, der einen idyllischen rückzugsort im freien bietet. vom wohnzimmer aus führt ein kleiner durchgangsflur in die angrenzende küche, die ebenfalls über ein fenster verfügt und ausreichend platz für eine funktionale küchengestaltung bietet. direkt angrenzend an die küche befindet sich das schlafzimmer, das durch seine ruhige lage innerhalb der wohnung überzeugt und genügend raum für eine individuelle gestaltung bietet. die wohnung wird durch eine effiziente nachtspeicherheizung beheizt, die eine flexible wärmeversorgung ermöglicht. insgesamt präsentiert sich diese altbauwohnung als eine gelungene kombination aus historischem flair und einer praktischen, gut durchdachten raumaufteilung.