2 Zimmer Wohnung mit 58m² in Garmisch-Partenkirchen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Garmisch und überzeugt durch seine attraktive Ost-Süd-West-Ausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt. Die im Jahr 1984 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Gesamtzustand und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in bester Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Besonderer Komfort: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und sorgt für stressfreies Parken mitten in der Stadt. Die Wohnung liegt in ruhiger, aber zentraler Lage von Garmisch-Partenkirchen, nur wenige Gehminuten von der beliebten Fußgängerzone entfernt. Von hier genießen Sie einen wunderschönen Bergblick und zugleich die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenso in der Umgebung wie Bus- und Bahnverbindungen. Auch die Zugspitzbahn, das Schwimmbad und das Eisstadion sind fußläufig erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der optimalen Infrastruktur und macht die Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für Wohnen und Freizeit inmitten der bayerischen Alpen. Wohnzimmer: ca. 29,0 m², Laminatboden, offener Kamin, Zugang zur Terrasse Schlafzimmer: ca. 10,7 m², Laminatboden Diele: ca. 6,6 m², Laminatboden Bad: ca. 4,8 m², Kachelbad mit Dusche/WB/WC Küche: ca. 4,7 m², Einbauküche wird gestellt Fenster: isolierverglaste Fenster Heizung: Zentralheizung mit Warmwasserversorgung Terrasse: ca. 15 m², Zugang zur Gartenanlage Energieausweis: 87 kWh/(m²a), Öl, BJ 1984, Energieeffizienzklasse: C Beziehbar: in Kürze möglich mtl. Miete: EUR 950,-- für die Wohnung EUR 50,-- für den Tiefgaragenplatz auf Wunsch + EUR 125,-- Nebenkostenvorauszahlung EUR 125,-- Heizkostenvorauszahlung Mietkaution: 3 Monatsmieten, wird vom Vermieter verzinst Vermieterwunsch: ohne Tier Datenschutz-Hinweis: Bei der Anforderung von Informationsmaterial oder Vereinbarung von Besichtigungsterminen, möchten wir Sie informieren, dass wir Ihre