2 Zimmer Wohnung mit 69m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses mit 3 Wohneinheiten. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 69 m². Über den Eingang und den zentralen Flur gelangt man zu allen Räumen der Wohnung. Zur Straßenseite befinden sich Schlaf- und Wohnzimmer, zur Gartenseite und mit Blick auf die Weinberge befinden sich die geräumige Wohnküche, das Badezimmer sowie das WC. Die vorhandene Küchenzeile gehört zur Mietsache und ist in der Kaltmiete eingerechnet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor dem Haus. Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. In der Gesamtmiete von 775,00 € sind die Nettokaltmiete der Wohnung, der KFZ-Stellplatz sowie die Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten betragen derzeit 175,00 € und decken die üblichen Nebenkosten wie Verteilung der Grundsteuer, Versicherung, etc. ab. Die Heizkosten sind ebenfalls bereits in den Nebenkosten berücksichtigt. Lediglich Strom und Telefon / Internet sind vom Mieter separat anzumelden und zu zahlen.