Nettokaltmiete € Bitte senden Sie uns als 1. Schritt eine Anfrage per E Nach Betreten der Wohnung steht man im Flur mit einem Einbauschrank. Von hier gelangt man in das innenliegende Duschbad sowie ins Schlafzimmer. Geradezu erreicht man das große Wohn-/ Esszimmer mit freiliegenden Dachbalken. Eine Seite des Raums zeichnet sich durch Schrägen mit zahlreichen Fenstern aus, die für viel Helligkeit sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche mit Einbauküche und Cerankochfeld/ Backofen. Ein Parkettboden rundet den Flair der Wohnung ab. Ein Balkon sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden oder im Keller gehören nicht zur Wohnung. Die monatlichen Nebenkosten betragen 150 Euro. Die Heizkosten (Gas) trägt der Mieter selber. Er meldet sich dazu bei einem entsprechenden Versorger an und rechnet mit diesem direkt ab. Die Kosten für Wasser sind . in den Betriebskosten enthalten. Es wird im Mietvertrag eine Indexmietvereinbarung getroffen, die zum ersten mal Zwei Jahre nach Mietbeginn in Kraft tritt. Danach wird die Kaltmiete alle zwei Jahre angepasst. Es wird ein Ausschluss der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses für beide Mietparteien für zwei Jahre ab Mietbeginn vereinbart. Anmietung durch eine Wohngemeinschaft: Die Vermietung an eine Wohngemeinschaft kommt für den Vermieter nicht in Frage. Hundehaltung: Die Vermietung an Personen mit Hunden wird vom Eigentümer nicht gestattet. Das Objekt befindet sich an der Ecke Kleiner Kielort / Kielortallee zwei Wohnnebenstraßen in Eimsbüttel. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedenste Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich unmittelbar vor Ort. Die U-Bahnstation "Schlump" ist in wenig Minuten zu Fuß zu erreichen. Zusätzliche halten die Busse der Linie 4 und 15 wenige Minuten von der Wohnung entfernt.