Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines neu gebauten Wohnhauses im südlichen Stadtgebiet von Ansbach. Das Gebäude ist Teil einer großen Einheit mit Hauptgebäude, Nebengebäude und Tiefgarage. Die Wohnung, die zum Erstbezug vermietet wird, ist über eine Außentreppe von der Nordseite zu erreichen. Vor dem Eingang der Wohnung liegt die Terrasse zur Südseite. Ein Windfang erschließt die großzügig geschnittene, moderne Neubauwohnung. Viele Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. In den Wohnräumen ist pflegeleichter, heller Bodenbelag verlegt. Im großen Wohnraum ist der Küchenbereich integriert, der mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogroßgeräten ausgestattet ist. Im Tageslichtbad sind Badewanne, WC, zwei Waschbecken sowie der Stellplatz für die Waschmaschine vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Hauptgebäude. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden. Energieausweis: Bedarfsausweis, 116,4 kWh, Erdgas für Kraft-Wärme-Kopplung, Bj. 2020, Bj. Wärmeerzeuger 2022.