4 Zimmer Wohnung mit 110m² in Leonberg

• 110 m² über 2 Etagen -Wohngefühl wie im Haus -1 OG und EG – gerade Wände, keine Dachschrägen• Süd‑West-Ausrichtung, sehr hell• Komplett modernisiert • Großteil Echtes Parkettboden• Natursteintreppe zwischen den Etagen Außenbereiche:• große Süd‑West-Terrasse mit Grünanteil • überdachter Süd-West Balkon mit Markise und650 W Solaranlage auf dem Balkon – spart ~ €/Jahr, sofort aktiv• 2 vollwertige Bäder 1OG + EG – beide mit bodengleicher Dusche + WC (eines mit Tageslicht + Waschmaschinenanschluss)• Neue Einbauküche (Bosch/Bauknecht) – hochwertig, komplett ausgestattet• 2 Tiefgaragenstellplätze – in dieser Lage ein echter Vorteil• Aufzug, abschließbarer Kellerraum• Hausmeisterservice – keine Kehrwoche• Energieausweis vorhanden• Haustiere nach Absprache erlaubt Zimmeraufteilung: Obergeschoss:•Offener Wohn/ Essbereich• Hausbar-Bereich mit direktem Zugang zum überdachten Süd-West Balkon• Großes, separates Schlafzimmer• Einbauküche (Bosch/Bauknecht) – hochwertig, neu• Badezimmer mit bodengleicher Dusche + WCErdgeschoss:•Offener Wohnbereich• Büro / Gästezimmer mit direktem Ausgang zur Süd-West-Terrasse (mit eigenem Grünanteil)• Bad mit Tageslicht + bodengleicher Dusche + WC + WaschmaschinenanschlussAußenbereiche:• Große Süd-West-Terrasse mit Grünanteil (EG)• Überdachter Südbalkon mit Markise und 650 W Solaranlage (OG)Finanzielles:Kaltmiete | 1.550 € | | Nebenkosten | 320 € | | Warmmiete | 1.870 € | | Tiefgarage (2 Plätze) | je 60 €/Monat