Objektbeschreibung Stadtnah & dennoch ruhig! Das 1966 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Sackgassenlage. 2020 fanden hier umfangreiche Sanierungsmaßnahmen außerhalb statt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird zur Zeit renoviert. Die Wohnungstüre aufgeschlossen, stehen Sie im Flurbereich der Wohnung von dem sich alle Räumlichkeiten erschließen. Zu Ihrer rechten Seite gelangen Sie in das kleine Zimmer, was sich ideal als Abstellmöglichkeit, Arbeits- oder Ankleidezimmer anbietet. Direkt daneben finden Sie das gut geschnittene Schlafzimmer. Gegenüber ist das Badezimmer mit Badewanne angelegt. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang zu dem großen überdachten Balkon. Der Blick in die Natur ist der perfekte Ausgleich zu dem stressigem Arbeitsalltag. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die Küche, ausgestattet mit EBK in zeitlosen Farben. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz Die Wohnräume sind mit neuem Design-Boden in Holzoptik und das Bad ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Als Abstellmöglichkeit steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Eigentümer schließen hier ausschließlich Staffelmietverträge mit einem gegenseitigem Kündigungsausschluss von 2 Jahren. Alle 2 Jahre wird die Nettokaltmiete um 20,00 Euro erhöht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lage Buxtehude liegt in der Metropolregion Hamburg und ist eine Mittelstadt am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Buxtehude liegt an der Grenze zwischen der Stader Geest und der Elbmarsch. Die Stadt Buxtehude verfügt über diverse Shoppingmöglichkeiten, Restaurants, Bars, ein Krankenhaus und sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Anschlussstellen zur A1 und A7 in ca. 20 min. zu erreichen. Die A 26 befindet sich im Bau und führt nach Fertigstellung von Hamburg bis Stade. Die Anschlussstelle können Sie in wenigen Minuten erreichen. Seit Dezember 2007 fährt die S-Bahn (S3) direkt bis in die Hamburger Innenstadt und das im 10 min. Takt. Ausstattung - Kellerraum - großer Balkon - Bad mit Wanne - neuer Fußboden - etc sonstige Angaben Baujahr: 1966 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Öl-Heizung