1 Zimmer Wohnung mit 21m² in Passau

Lage Der Stadtteil Auerbach befindet sich ca. 3 km westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Altstadt bzw. Fußgängerzone/ Universität sind mit dem PKW oder mit dem Bus in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Das Gebäude selbst befindet sich auf einem großzügigen Hanggrundstück. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Eine Bushaltestelle des städtischen Busnetzes befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufspassagen, Supermärkte, Ärzte, Banken usw. sind direkt in diesem Stadtteil vorhanden und können ebenso bequem in wenigen Minuten erreicht werden. Beschreibung Die Wohnanlage wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dem Bewohner stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ausstattung Wohn- und Schlafraum , Kochnische mit EBK (Einfachspüle, Kühlschrank, Hängeschrank), Dusche/ WC 2/3 gefliest, Diele, Südwestbalkon Die gesamte Gesamtwohnfläche beträgt 21,47 m². Sonstiges Das Appartement kann nach Vereinbarung bezogen werden. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist ein Kellerabteil. Des Weiteren können in der Wohnanlage Wasch- und Trockenautomaten mitbenutzt werden. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 201 kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Baujahr Wohngebäude: 1979 , Baujahr Anlagentechnik: 1979 Energieeffizienzklasse: F Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 280,00 € netto + 90,00 € Heiz./ NK 370,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.