1 Zimmer Wohnung mit 21m² in Bayreuth

Studentinnen und Studenten aufgepasst. Wohnen in der City und nahe der Uni. Geht nicht? Geht doch!Unser Wohnungsangebot liegt in einem kleinen denkmalgeschützten Stadthaus mit 7 Wohneinheiten von 1.OG bis 3.OG. Das Haus wird überwiegend durch junge Leute bewohnt. Sie wohnen mitten im Geschehen des Stadtlebens. Zudem könnte man sich je nach Belieben bis zu EUR 450,00 in einem Nebenjob als Servicekraft dazuverdienen. Der Eigentümer bietet genau solch eine Möglichkeit in seinem nebenanliegenden Restaurant an, näheres würden Sie durch uns erfahren. Das Nebenjobangebot ist jedoch nicht gekoppelt mit dem Mietvertrag, wäre eine reine Möglichkeit, kein Muss, nur ein Kann.Diese gemütliche im 1.OG befindliche 1-Zimmer-Wohnung liegt mitten in der Innenstadt von Bayreuth und ist ideal für Studierende, Pendler (Zweitwohnsitz) oder Singles, die gerne zentral wohnen möchten. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 durch die Eigentümerseite in den Bereichen Bodenbelag, Badmöbelausstattung, Renovierung und neue Einbauküche modernisiert.Der Mieter hat die Möglichkeit, die vorhandene Münzwaschmaschine im Keller gegen eine separate Gebühr zu nutzen.Dank der hervorragenden Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt.- Badezimmer mit Dusche - Waschtisch mit Unterschrank + Spiegel - Einbauküche mit Kühlschrank und Kochfeld - wischbarer moderner Boden in Holzoptik - Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung - uvm.Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.Das Objekt verfügt über keinen Stellplatz. Es besteht die Möglichkeit, über die Stadt Bayreuth einen Bewohnerausweis zu beantragen, der das Parken auf ausgewiesenen Anwohnerparkplätzen ganz in der Nähe ermöglicht.Die Stromkosten der Wohnung sind in den Nebenkosten als Vorauszahlung enthalten, werden jedoch einmal jährlich in der Betriebskostenabrechnung (interner geeichter Stromzähler) für jede Einheit im Haus separat abgerechnet.Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem