Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 50 m² in Gummersbach

Hier wohnen Sie mitten in der City!

Ortslage:
Innenstadtlage von Gummersbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten und das Forum Gummersbach, umfangreiche Gastronomie- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe, direkte Anbindung an die Fußgängerzone.

Lage des Anwesens:
Stadtkernnahe Wohnung, in einer Seiten-Fußgängerstraße gelegen, Bebauung überwiegend mit Mehrfamilienhäusern, gepflegtes Wohnumfeld, Bushaltestellen und Bahn-Station in unmittelbarer Umgebung. .

Haus:
Massiv gebautes Wohnhaus mit 4 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit über 3 Etagen, Baujahr ca. 1933.

Lage der Wohnung:
Wohnung im 1. Obergeschoss gelegen

Aufteilung:
Tageslichthelle 2 Zimmer-Wohnung: offene Küche mit anliegendem Wohnzimmer, Schlaf-zimmer, renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC. Insgesamt ca. 50 m² Wohnfläche.

Ausstattung:
Ansprechend hochwertig, so z.B. mit Tageslichtbadezimmer, Oberböden mit Fliesen- und Laminatboden ausgestattet, Einbauküche, isolierverglasten Fenstern, Gaszentralheizung u.v.a.m.

Keller:
1 separates Kellerabteil.

Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2024 verfügbar.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom [AUSGEBLENDET] bis [AUSGEBLENDET] Energieverbrauchskennwert: 149,9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas
Baujahr: 1933