Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 65 m² in Stuttgart

Schöne 2,5 Zimmerwohnung mit bester Infrastruktur drumherum!Feuerbach ist einer der nördlichen Stadtbezirke von Stuttgart und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Biomarkt und kleine Spezialitätengeschäfte, Bau- und Drogeriemärkte, Restaurants, Cafés und Imbisse, Fitnessstudios, Ärzte, Bürgerbüro, Schulen und Kindergärten - um nur einige Angebote zu nennen - sind in Feuerbach in wenigen Geh- und Fahrminuten erreichbar. Zudem ist der Stadtbezirk auch per ÖPNV gut ans Stadtzentrum und den Fernverkehr angebunden: U-Bahn und Bus bedienen Feuerbach und die anliegenden Stadtbezirke, mit der S-Bahn geht's bequem nach Stuttgart oder in die umliegenden Städte und Gemeinden wie Ludwigsburg, Bietigheim und Marbach. Die gemütliche, helle 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, das in einer grünen, ruhigen Wohngegend liegt. Sie ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss):Durch die Wohnungstüre gelangt man zunächst in den Flur. Gleich links neben dem Eingang geht es ins Schlafzimmer mit seiner zimmerbreiten Fensterfront mit Balkontüre, die auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon führt. Rechts neben der Wohnungstüre liegt der zur Küche hin offene, gemütliche Essbereich mit Tageslichtfenster. Die direkt daran angrenzende, moderne Küche mit Kücheninsel und Tageslichtfenstern ist komplett mit Ober- und Unterschränken und diversen Elektrogeräten wie Herd, Spülmaschine und Dunstabzug ausgestattet. Am Kopfende des Flurs liegt das Bad mit Tageslichtfenster, Badewanne und WC und daneben das große Wohnzimmer mit seiner nahezu zimmerbreiten Fensterfront und einem zweiten Zugang zum Balkon, von dem aus man in den Garten blickt. Flur, Küche und Bad sind gefliest, die Wohnräume mit Laminat ausgelegt. Eine eigene Waschmaschine kann in der Waschküche im Untergeschoss aufgestellt werden. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabstellraum zugeordnet. Die Wohnung verfügt über einen Pkw-Außenstellplatz direkt am Grundstück. In den monatlichen Betriebskosten in Höhe von 115,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen:Grundsteuer, Allgemeinstrom, Frischwasser und Abwassergebühren, Gartenarbeiten, Hausreinigung, Müllbeseitigung, Niederschlagswassergebühren, Kosten Schornsteinfeger, diverse Versicherungen, Winterdienst, etc.Auf eigenen Namen und Rechnung müssen u. A. ein Gasvertrag mit dem Energieversorger für z. B. Heizung und Warmwasser abgeschlossen werden. Diese Kosten belaufen sich beim aktuellen Bewohner auf rund 175,00 Euro/Monat. Außerdem kommen weitere Kosten wie Strom (ca. bisher 55,00 Euro/Monat), Telefon/Internet, GEZ-Gebühren etc. hinzu.Die Wohnung kann auch zum 1.01. oder angemietet werden.Ich freue mich über Ihre Anfrage per