Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 49 m² in Munich

[TAUSCHWOHNUNG] 1,5 Zi.-Wohnung (49qm) am Olympiapark gegen 3-/4-Zi.Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 241426) Wir bieten: Ruhige charmante 1,5 - Zi. - Wohnung (49qm) direkt am Olympiapark in Neuhausen (Tramlinien 20/21 Heideckstraße). Die Wohnung liegt in der 1. Etage (Aufzug vorhanden) eines gepflegten und netten Mehrfamilienhauses (Bj. ca. 1995). Es gibt eine hübsche, gut erhaltene offene Wohnküche mit EBK, Flur mit kleinem Abstellraum, Bad (2022 vollständig renoviert) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das kleine Schlafzimmer ist zum Wohnbereich mit einer Schiebetür verbunden und hat bodentiefe Fenster zum Wintergarten hinaus. Der kleine Wintergarten und das bodentiefe Fenster liegen zum ruhigen Innenhof nach Nordosten. Ideal für 1-2 Personen.Sonstiges: - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz- Fahrradraum - Waschkeller mit Waschmaschine u. Trockner mit Münzzahlung Lage: - verkehrsberuhigte Straße - 5 Gehmin. zur Tramstation Heideckstraße (Linien 20, 21)- 8 Gehmin. zum Leonrodplatz- Sehr gute Bus- und Tram-Verbindungen in Richtung Maxvorstadt/Schwabing/Neuhausen-Nymphenburg und Moosach- Sehr gute Verbindung zur Innenstadt (Hbf, Altstadt) - Supermärkte, Biomarkt, Apotheke, Ärzte, Drogerie, Post/DHL, Bäcker, Restaurants / Cafés und ImportExport-Gelände in unmittelbarer Nähe- Direkt am Olympiapark (Zugang zum Sommer-Tollwood-Gelände/Märchenbasar im Winter) Wir (2 Erw. & 1 Kleinkind) suchen:Moderne familienfreundliche 3-4-Zimmer-Wohnung ab 65qm, gerne mit Balkon in ähnlicher Lage wie aktuell (Neuhausen-Nymphenburg, Maxvorstadt, Schwabing(-West).