Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 130 m² in Frankfurt

Großzügige 3 ZW im Hochparterre mit Fußbodenhzg., Tgl. Bad, G-WC, TGDiese mit 130 m² Wohnfläche sehr große 3 Zimmer Wohnung, befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 8 Familienhauses im Frankfurter Stadtteil Fechenheim. Vor dem Haus hat man 6 Stufen um ins Haus zu kommen, dann kommt man ebenerdig in die Wohnung und durch den Aufzug auch ohne Treppenstufen in den Keller.Wie Sie an den Fotos erkennen können, wurde die Wohnung gerade neu renoviert.Die Wohnung kann ab dem , aber auch zum 01.01.oder angemietet werden.Die Aufteilung und den Schnitt der Räume können Sie gut dem beigefügten 3D-Plan entnehmen.MOLLIGE WÄRMEDie komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Vergleich zu herkömmlichen Heizkörpern hat diese viele Vorteile, zum einen strahlt sie eine angenehme und gleichmäßige Wärme aus, ist optisch schöner, da keine Heizkörper vorhanden sind und man kann die Wohnfläche deutlich besser ausnutzen, da man keine Rücksicht auf Heizkörper nehmen muss. Die Heizkosten sind übrigens in der Vorauszahlung der Nebenkosten bereits enthalten.WOHNUNGSBESCHREIBUNGMan gelangt durch die Wohnungstür in einen großen, offenen Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe und zusätzlich einem Schuhschrank bietet. Der Eingangsbereich öffnet sich zur Diele hin, von der man Zugang in jeden Raum hat. Das Wohnzimmer ist mit rund 37 m² schön groß und lässt sich schick einrichten. Es bietet sich Platz für eine große Couch, einen Esstisch, eine Wohnwand, Kommoden und Regale. Im Wohnzimmer gibt es von 2 Seiten große Fenster, auf der einen Seite 3 Fenster wie in den Schlafzimmern, auf der anderen Seite einen schönen Erker der bodentief verglast ist. Der Balkon hat Zugänge von der Küche und dem Wohnzimmer. Er ist überdacht, hat eine Süd-Ausrichtung und bietet einen Blick in die gepflegte Grünanlage des Hauses.Das Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Badezimmer, welches aber auch aus der Diele erreichbar ist. Mit geräumigen 26 m² hat das Schlafzimmer viel Platz um ein großes Doppelbett, einen großen Kleiderschrank, eine Kommode und weiteres unterzubringen. Das Badezimmer hat 2 große Fenster, die eine helle Lichtsituation bieten und den Raum auch gut belüften lassen. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, 2 Waschbecken, einem WC und einem Bidet. Es ist deckenhoch hell gefliest und beinhaltet bereits einen großen Spiegel und mehrere Handtuchhalter. Das Gäste-WC ist ebenfalls deckenhoch hell gefliest und mit einem Spiegel ausgestattet.Das 3.Zimmer ist mit 24 m² ebenfalls sehr großzügig gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungen. Es kann zum Beispiel sowohl als großes Kinderzimmer, als auch als Homeoffice eingerichtet werden. Die mit rund 13 m² geräumige Küche bietet ausreichend viel Platz für Ihre Einbauküche und einen kleinen Frühstückstisch. Neben dem Wohnzimmer hat man auch aus der Küche Zugang zum Balkon und kann somit auf kurzem Weg auch im freien seinen Kaffee genießen.Man gelangt entweder über das Treppenhaus, aber auch mit dem Aufzug in den Kellerbereich.Im Kellerbereich gibt es eine Waschküche, hier kann man seine eigene Waschmaschine anschließen. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Kellerraum mit einer Größe von 8 m² und ist somit schön geräumig und bietet viel Platz zum verstauen. Im Keller gibt es einen Zugang zur Tiefgarage. Hier können Sie sich einen PKW-Stellplatz für 70,00 € monatlich anmieten.Die Vorauszahlung der Nebenkosten beträgt aktuell 500,00 €, diese beinhalten die Heizkosten, Müllgebühren, Gartenpflege, Winterdienst usw.. Aufgrund der gestiegenen Heizkosten sind die Nebenkosten recht hoch, dafür hat man hier die Kaltmiete mit einem m² Preis von € 9,23 deutlich unter dem heutigen Schnitt gelassen.Internetverfügbarkeit:- Vodafone:GigaZuhause 1000 Kabel1Bis zu 1000 Mbit/s im Downloadund 50 Mbit/s im UploadMehr anzeigen