Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 94 m² in Berlin

English: Look forward to a newly renovated and modernised, 94m², three-and-a-half room flat with a new and modern fitted kitchen and a new shower room. And all this in the centre of the city, on the edge of Charlottenburg but still surrounded by greenery.
The large eat-in kitchen can be closed off if required. It has access from the hallway but is still connected to the living room via a double door system. This open room structure forms the flowing centre of the flat, which is over 40 m² in size.
The kitchen equipment is state of the art. There are appliances such as a Siemens 80cm iQ hob with integrated extractor fan, Siemens convection oven at working height, Siemens turntable-less microwave, AEG dishwasher, Haier side-by-side fridge/freezer with ice and water dispenser, Siemens fully automatic coffee machine, etc.
The bathroom has two windows, a high-quality design and a floor-level walk-in shower. There is also space for the washing machine.
The dressing room/wardrobe is connected en suite to the bedroom. A large, 3m PAX wardrobe awaits you here. The bedroom also has access to the sheltered loggia, where you can relax and enjoy your first morning coffee away from prying eyes.
All rooms (except, of course, the bathroom and loggia) have freshly stripped floorboards and a ceiling/room height of around 2.76 metres. There is structured cabling with network and TV connections (LAN and BK sockets) in all rooms. In addition to a cloakroom, there are also customised built-in cupboards in the hallway.
In addition, a dry and separately lockable storage room in the attic above the flat can be shared by arrangement. Laundry can also be dried in the shared drying loft.
This dream flat is located on the upper floor of a 4-family house and is surrounded by extensive green areas.
The flat is supplied with heat (heating and hot water) via its own gas heating system and has a fast and reliable DSL connection via cable (Pyur, 500 Mbit/s).
We are looking for you, initially for a limited rental period.
The flat is wonderfully central, on the edge of Berlin Charlottenburg. The underground and bus are within walking distance and the city motorway is only a stone's throw away.
There are several parks, sports facilities and a public swimming pool in the immediate vicinity.
German: Freuen Sie sich auf eine soeben frisch sanierte und modernisierte, 94m² große, dreieinhalb Zimmerwohnung im Erstbezug mit neuer und moderner Einbauküche sowie neuem Duschbad. Und das mitten in der Stadt, nämlich am Rande von Charlottenburg aber trotzdem mitten im Grünen.
Die große Wohnküche kann bei Bedarf abgeschlossen werden. Sie hat einen Zugang vom Flur und ist trotzdem mit dem Wohnzimmer über eine 2-flügelige Türanlage verbunden. Diese offene Raumstruktur bildet damit den über 40m² großen, fließenden Mittelpunkt der Wohnung.
Die Kücheeinrichtung ist auf neuestem Stand. Es sind Geräte vorhanden wie z.B. Siemens 80er iQ-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Siemens Umluft-Ofen in Arbeitshöhe, Siemens Drehteller-lose Microwelle, AEG Geshirrspüller, Haier Side-By-Side Kühl-/Gefrierkombination mit Eis- und Wasserspender, Siemens Kaffee-Vollautomat etc.
Das Bad hat zwei Fenster, ist hochwertig gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Walk-In-Dusche. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Das Ankleidezimmer / die Kammer ist en Suite mit dem Schlafzimmer verbunden. Hier wartet ein großer, 3m PAX-Schrank auf Sie. Darüber hinaus hat das Schlafzimmer einen Zugang zur geschützten Loggia, auf der man den ersten Morgenkaffee entspannt und vor fremden Blicken geschützt genießen kann.
Alle Zimmer (außer natürlich Bad und Loggia) verfügen über einen frisch abgezogenen Dielenboden und haben eine rd. 2,76 m lichte Decken-/Raumhöhe. Es ist eine strukturierte Verkabelung mit Netzwerk- und TV-Anschlüssen (LAN- und BK-Dosen) in allen Räumen vorhanden. Im Flur sind außer einer Garderobe auch passgenaue Einbauschränke vorhanden.
Darüber hinaus kann ein trockener und separat abschließbarer Abstellraum im Dachboden über der Wohnung nach Absprache mitgenutzt werden. Außerdem kann die Wäsche im gemeinsamen Trockenboden trocknen.
Diese Traumwohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4-Familienhauses und ist eingebettet in weitläufigen Grünanlagen.
Die Wohnung wird über eine eigene Gastetagenheizung mit Wärme (Heizung und Warmwasser) versorgt und verfügt über einer schnelle und zuverlässige DSL-Anbindung via Kabel (Pyur, 500 Mbit/s).
Wir suchen Sie, zunächst für einen befristeten Mietzeitraum.
Die Wohnung liegt wunderbar zentral, am Rande von Berlin Charlottenburg. U-Bahn und Bus sind fußläufig zu erreichen und zur Stadtautobahn ist es nur ein Katzensprung.
In unmittelbarer Nähe sind mehrere Parkanlagen, Sportanlagen und und ein öffentliches Schwimmbad vorhanden.