Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 67 m² in Hamburg

English: This beautiful apartment is on the ground floor of a new building (2023) in a nice and friendly area. The place is right on the Alster, giving quick and easy access to all parts of the city (downtown, airport, supermarkets, malls, etc.).
The accommodation is equipped with new furniture and has everything you need for a comfortable stay!
- The kitchen is equipped with all high-quality brand kitchen appliances (dishwasher, hob and oven, extractor hood, combi fridge) and the entire apartment is equipped with underfloor heating.
- There are two large terraces in the apartment overlooking the Alster and the beautiful green park along the river!
- There is a double bed, a wardrobe and a desk in the bedroom, and the place provides a friendly environment for the home office.
- This residential complex offers picturesque views and presents itself as a true dream property.
Equipment:
- modern fitted kitchen with fully integrated electrical appliances from the manufacturer Siemens incl. fridge/freezer combination, oven, stove, extractor hood and dishwasher
- Real wood parquet
- Room-by-room adjustable underfloor heating in all rooms - Video intercom
- Floor-to-ceiling windows with triple glazing (soundproof)
- high quality bathroom fittings
- Alarm system
-Utility room in the apartment
- A large private storage room in the basement
- Parking space in the basement
- Bicycle storage in the underground car park
- Elevator
- combined heat and power plant (low energy consumption)
- Energy-efficient construction (KfW 55)
Location:
The property is located in the popular Ohlsdorf district of Hamburg. There are several bus lines and the U/S-Bahn station Ohlsdorf with the train lines (U1, S1, S11) within walking distance of the property:
- You can reach Hamburg Airport by direct train in just 4 minutes!
- Despite the quiet and relaxing neighborhood, you can also reach the city center with a direct train in 17 minutes!
- The direct access to the Alster and the proximity to the Ohlsdorfer Park create an idyllic atmosphere and enable fairytale walks in the immediate vicinity.
-In the immediate vicinity you will find a newly built large indoor pool and various restaurants, bakeries, cafes, doctors and supermarkets.
German: Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus (2023) in einer schönen und freundlichen Gegend. Der Ort liegt direkt an der Alster und bietet schnellen und einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt (Innenstadt, Flughafen, Supermärkte, Einkaufszentren usw.).
Die Unterkunft ist mit neuen Möbeln ausgestattet und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen!
- Die Küche ist mit allen Küchengeräten (Geschirrspüler, Herd und Backofen, Dunstabzugshaube, Kombikühlschrank) von hochwertiger Marke ausgestattet und die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
- Es gibt zwei große Terrassen in der Wohnung mit Blick auf die Alster und den wunderschönen grünen Park entlang des Flusses!
- Im Schlafzimmer gibt es ein Doppelbett, einen Schrank und einen Schreibtisch, und der Ort bietet eine freundliche Umgebung für das Home-Office.
- Diese Wohnanlage bietet malerische Ausblicke und präsentiert sich als wahre Traumimmobilie.
Ausrüstung:
- moderne Einbauküche mit vollintegrierten Elektrogeräten vom Hersteller Siemens inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
- Echtholzparkett
- Raumweise regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen - Video-Gegensprechanlage
- Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung (Schallschutz)
- hochwertige Badezimmerarmaturen
- Alarmanlage
-Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Ein großer privater Abstellraum im Keller
- Parkplatz im Keller
- Fahrradkeller in der Tiefgarage
- Aufzug
- Blockheizkraftwerk (geringer Energieverbrauch)
- Energieeffizientes Bauen (KfW 55)
Standort:
Die Immobilie liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Ohlsdorf. In fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden sich mehrere Buslinien und der U/S-Bahnhof Ohlsdorf mit den Bahnlinien (U1, S1, S11):
- Den Hamburger Flughafen erreichen Sie mit der direkten Bahn in nur 4 Minuten!
- Trotz der ruhigen und erholsamen Nachbarschaft können Sie die Innenstadt auch mit einem direkten Zug in 17 Minuten erreichen!
- Der direkte Alsterzugang und die Nähe zum Ohlsdorfer Park schaffen eine idyllische Atmosphäre und ermöglichen märchenhafte Spaziergänge in unmittelbarer Nähe.
-In unmittelbarer Nähe finden Sie ein neu errichtetes großes Hallenbad sowie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte.