Miete 1 Schlafzimmer wohnung von 45 m² in Munich

Wohnungsswap - Deisenhofener StraßeHallo, ich biete hier meine schöne, zentral gelegene und perfekt angebundene Wohnung in München-Giesing zum Tausch an.Ich bin aus Jobgründen auf der Suche nach einer Wohnung in Berlin, bevorzugt mit guter Anbindung an die S5.Zu meiner Wohnung:- nur 3 Gehminuten zur U2/U7/U8, von eurer Haustür sind es also nur 10 Minuten zum Sendlinger Tor und Hauptbahnhof. Tram und Bus auch in 5 Gehminuten erreichbar- 6 Minuten mit dem Rad zur Isar- ruhige Wohnlage- fußläufig erreichbar: mehrere Supermärkte, dm, Bäcker, Apotheken, Postfiliale, Grünflächen, Fitnessstudio, Restaurants, Bars- große Fensterflächen, wunderschöner Lichteinfall morgens in die Küche und nachmittags in das große Zimmer- super geschnitten, modernes Bad, funktionale Küche, gemütlicher Balkon, kleine Abstellkammer + sehr geräumiges Kellerabteil- 45m², 1. Stock, Aufzug vorhandenEs könnte natürlich sein dass die Kaltmiete leicht erhöht wird. Ich habe in ca. 2,5 Jahren keine Erhöhung bekommen, allerdings gab es direkt vor meinem Einzug bereits eine größere Anhebung wegen Sanierung. Ich vermute also dass es nun halbwegs konstant bleibt. Die Warmmiete kommt aktuell auf 1000€.Was ich suche:- Wohnung in Berlin (bevorzugt zentral oder östlich Nähe S5)- 1-3 Zimmer, mind. 40m²- Kaltmiete bis max. 900€ bzw. Warmmiete bis max. 1050€Bei Fragen meldet euch gerne bei mir: pogodda [punkt] m [ät] g