Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 59 m² in Hamburg

English: This friendly and bright studio apartment in a period home built in 1906 has recently undergone a complete renovation. It is centrally located in the well-connected yet green and quiet Wandsbek-Marienthal. Large windows and a terrace in front provide loads of daylight. The high ceilings and the open plan add to a spacious and generous look and feel.
The place is tastefully equipped with a carefully selected eclectic mix of vintage and contemporary furniture that underlines the historic charm of the building´s interior.
The living room-cum-bedroom is equipped with a double bed (1.80 x 2.00 m), a sofa bed with table and lounge chair, and with an impressively spacious 1960ies teak wood wardrobe with loads of space for clothes. Additional storage space is provided by a mid-century teak wood sideboard.
The spacious kitchen with fitted cupboards, ceran stove and oven, dishwasher and laundry dryer connects to a small dining room that also serves as the entrance hall. It is equipped with a big wooden dining table and four chairs.
The small and functional bathroom has a glass-panelled walk-in shower and a towel warmer and also hosts a washing machine.
Floor heating and two large radiators provide more than enough capacity to ensure comfortable temperatures in winter while in summer the apartment remains nicely cool even during periods of heat.
The terrace belongs to the apartment exclusively and is equipped with a pair of foldable garden chairs with matching table.
German: Die freundliche und gut ausgestattete Wohnung liegt im Souterrain einer Jugendstilvilla von 1906 und verfügt über einen separaten Eingang. Sie ist mit einer geschmackvollen Mischung aus modernen und Mid-Century-Möbeln ausgestattet. Die großen Fenster und die zur Wohnung gehörende Terrasse sorgen für gute Lichtverhältnisse. Die hohen Decken mit Gewölbe und die ineinander übergehenden Räume schaffen ebenfalls ein großzügiges Raumgefühl.
Das große Wohn-Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (1,80 x 2,00 m), ein Schlafsofa mit Couchtisch, eine Loungesessel und einen sehr geräumigen 60er-Jahre Teakholzkleiderschrank. Weiteren Stauraum bietet ein dazu passendes Sideboard.
Die große, gut ausgestattete Küche ist mit einer Einbauküche versehen (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Wäschetrockner) und bietet viel Stauraum. Sie geht nahtlos in den Essbereich über. Hier befindet sich auch der Eingangsbereich mit einem Garderobenständer und einem kleinem Gerderobenschrank.
Eine Waschmaschine befindet sich im kleinen, modernen und funktionalen Badezimmer. Es bietet eine bodenebene Glasduschkabine und einen Handtuchheizkörper.
Die Wohnung wird durch eine ganzflächige Fußbodenheizung und zwei große Heizkörper erwärmt und bleibt aufgrund ihrer Lage im Souterrain bei sommerlichen Hitzewellen auf Wunsch angenehm kühl.
Die Terrasse ist mit einen Paar Gartenklappstühlen und passendem Tisch ausgestattet.
Ein Garten mit altem Baumbestand schirmt das Haus gegen die verkehrsreiche Straße ab. Auf dem Grundstück ist ein Pkw-Stellplatz vorhanden (+ 50 EUR/Monat). Weitere Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus und in den umliegenden Nebenstraßen.
Das umliegende Villenviertel mit seinen baumbestandenen kleinen Straßen, alten Gärten und kleinen Parks, das Wandsbeker Gehölz und das Gelände der nahegelegenen Pferderennbahn bieten ein ruhiges und idyllisches Wohnumfeld und exzellente Möglichkeiten zum Spazierengehen oder Joggen.
Wenige Meter entfernt gibt es einen Supermarkt, eine Bäckerei und einen Drogeriemarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars gibt es . an den U-Bahnstationen Wandsbek Markt und Horner Rennbahn.
Eine Bushaltstelle mit mehreren Linien befindet sich in ca. 150 m Entfernung. Von dort erreichen Sie die U-Bahnstationen Horner Rennbahn und Wandsbek Markt in ca. 5 min., den Hauptbahnhof in 17 min.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den Autobahnanschluss der A1 in Richtung Lübeck, Travemünde und Berlin. Bei guten Verkehrsbedingungen sind Sie in ca. 15 min. in der Hamburger Innenstadt.