Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 105 m² in Berlin

English: We have a large, cosy flat in the Akazienkiez for interim rent (4.1.-). The flat is located on the ground floor in a quiet side street of Akazienstrasse - many shops, cafés and restaurants are within walking distance.
About the flat:
105 square metres
3 rooms (a very large living room, 2 bedrooms), 1 kitchen, 1 bathroom with walk-in shower and bathtub, 1 hallway, 1 storage room, terrace of approx. 20 square metres)
The living room and the back bedroom have built-in mezzanines.
The flat is rented furnished.
It will not be completely empty; we would store our belongings on one of the two mezzanines in the flat.
We would like to rent the flat to a couple or a young family.
Costs per month: 1,350 euros basic rent plus 250 euros advance payment for utilities (water, electricity, heating, internet, electricity). Deposit: one-off payment of 1,600 euros.
German: Wir haben eine große, gemütliche Wohnung im Akazienkiez zur Zwischenmiete (4.1.-) zu vermieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einer ruhigen Nebenstraße der Akazienstrasse – viele Läden, Cafés und Restaurants sind fußläufig gelegen.
Zur Wohnung:
105 Quadratmeter
3 Zimmer (ein sehr großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer), 1 Küche, 1 Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, 1 Flur, 1 Abstellraum, Terrasse von ca. 20qm)
Im Wohn – und hinterem Schlafzimmer sind Hochebenen eingebaut.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Sie wird nicht komplett leer geräumt sein; auf einer der beiden Hochebenen in der Wohnung würden wir unsere Sachen einlagern.
Wir würden die Wohnung gerne an ein Paar oder eine junge Familie vermieten.
Kosten pro Monat: 1.350 Euro Kaltmiete zzgl. 250 Euro Vorauszahlung auf die Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, Internet, Strom). Kaution: einmalig 1.600 Euro.