Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 56 m² in Kassel

+++++Vermietung direkt vom Eigentümer/Vermieter+++++ BES­ICHTIGUNGSTERMINE - TELEFONISCH 0561 / vereinbaren !! Geräumige 3 ZKB - Wohnung im 2. OG in einer schicken Jugendstil-Villa mit nur 5 Wohnungen. Die Wohnung selbst ist aufgeteilt in 3 Räume mit hohen Decken. -Tolle Räume mit hohen Decken -Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker -Schickes Badezimmer gefliest mit Dusche -Küche mit Fliesenspiegel -Pflegeleichte­r Bodenbelag -Wände tapeziert und gestrichen -Internetanschluss­ (auch Glasfaser) im Haus   Haustür mit Gegensprechanlage, TV/Internet Kabelanschluß, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eigene selbstregulierbare Gasetagenheizung. Stilvolles Treppenhaus. +++++ Auf Wunsch kann die Kücheneinrichtungen / Mobiliar vom Vormieter übernommen werden. +++++ Kaltmiete: 510 EUR Neben-/Betriebskosten-Vor­auszahlung: 140 EUR (Jährliche Abrechnung gemäß Betriebskostenverordnung/BetrK­V) Heiz- und Stromkosten direkte Abrechnung über Stadtwerke Kassel Mietkaution 1.020 EUR (Überweisung Treuhandkonto oder Kautionssparbuch) +++++ Be­zugsfrei ab oder auch später nach Vereinbarung. Die Wohnung ist noch bewohnt. +++++ Die Immobilie ist circa Baujahr 1920 und steht unter Denkmalschutz. Aufgrund dessen liegt ein Energieausweis gemäß den Bestimmungen EnEV/GEG nicht vor. +++++ Vermietung direkt vom Eigentümer/Vermieter Alexande­r Alter Telefon 05 61 / Wir bitten zwecks eines Besichtigungstermins um "telefonische"