25 m² Zimmer in Mannheim

Die Wohnung wurde komplett renoviert und neu möbliert. Wir bieten ein möbliertes Frauen-WG-Zimmer in einer 2er-WG nur an Studierende zur Vermietung an. Die Wohnung besitzt eine gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 42 m². Das WG-Zimmer hat eine Fläche von ca. 12 m² + Gemeinschaftsflächen und befindet sich in einer hervorragenden Lage in Mannheim. Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus oder über den Aufzug. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss. Die überdachte Loggia ist nach Westen ausgerichtet und mit Fliesen versehen. Die Loggia ist von beiden Zimmern aus zugänglich und bietet einen ruhigen Blick in den Hinterhof. Durch ihre Lage zum Innenhof hin ist die Wohnung vor Verkehrslärm geschützt und bietet trotz ihrer zentralen Lage eine ruhige Atmosphäre. Die Zimmer wurden mit neuen weißen IKEA Möbeln ausgestattet (Bett , Schreibtisch, Regale und Kommoden). Die Rollläden sind elektrisch. Der vorhandene Einbauschrank im Flur mit zwei abschließbaren Türen bietet zusätzlichen Stauraum. Die Zimmertüren sind ebenfalls abschließbar. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche (Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühl- u. Gefrierschrank, Glaskeramik-Kochfeld). Das neue Duschbad fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die angegebene Miete ist inkl. einer Betriebsnebenkostenpauschale mit Stromkosten. Eine gesonderte Abrechnung der Nebenkosten erfolgt daher nicht. Kosten: • Kaltmiete pro WG-Zimmer 470 € + Betriebsnebenkostenpauschale 115 € = 585 € Warmmiete • Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Anpassung von +15 € • Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate • Kaution 3 Mieten 1755 € als Überweisung oder Bankbürgschaft möglich