Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 60 m² in Bad Tölz

English: The 60 sqm apartment, located on the ground floor of a multi-family house, offers a quiet setting just 15 minutes' walk from the center of Bad Tölz. Spacious enough for up to three people, it provides a comfortable and well-equipped living space.
The apartment features one bedroom with a double bed and an additional room with a fold-out sofa, desk, and comfortable armchair. The large living room includes a cozy double couch, sideboard, flat-screen TV with cable, a HIFI system, and free Wi-Fi, creating the perfect environment for relaxation.
The modern kitchen is fully equipped with essential appliances, such as an electric stove, microwave, toaster, kettle, and coffee machine, making self-catering easy. The spacious bathroom offers a walk-in shower with a rain showerhead, a vanity mirror, and a hairdryer. For added safety, the apartment is equipped with a fire extinguisher, smoke detectors, and a first aid kit.
Additional amenities include a bicycle storage room and access to a laundry room with a washer and dryer. Nearby, you’ll find numerous hiking and cycling paths, and shopping options are easily accessible. A free city bus, running hourly, is also within walking distance.
The apartment is personally managed to ensure the highest standards of comfort. Should you have any questions or special requests, feel free to reach out to us at any time.
The location offers a perfect balance between urban and natural settings. Bad Tölz combines proximity to the metropolis of Munich with the beauty of the surrounding nature: meadows, forests, lakes, the rushing Isar River, hidden streams, alpine foothills, and green valleys—all inviting for outdoor activities. Whether it's hiking, cycling, swimming in one of the many natural lakes, or simply unwinding, there's something here for everyone.
Popular destinations such as Tegernsee or the Brauneck hiking area are easily accessible. Munich is just 45 km away, and Austria and South Tyrol are within a short drive as well.
German: Die ruhig gelegene, 60 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses in Bad Tölz, nur etwa 15 Gehminuten von der Altstadt der entfernt.
Sie bietet ausreichend Platz für zwei Personen und ist ideal für alle, die eine komfortable und gut ausgestattete Unterkunft suchen.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und ein weiteres Zimmer, das mit einer ausklappbaren Couch, Schreibtisch und bequemen Sessel ausgestattet ist und sowohl als Büro als auch als Gästeschlafmöglichkeit genutzt werden kann.
Das geräumige Wohnzimmer lädt mit einer gemütlichen Doppelcouch, einem Sideboard und einem Flachbildfernseher mit Kabelanschluss, HIFI-Anlage sowie kostenlosem WLAN zum Entspannen ein.
Die moderne Küche ist mit allen wichtigen Geräten wie einem E-Herd, Backofen, Kühl- Gefrierkombination, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und Kaffeemaschine, somie Ess- und Kochgeschirr und Besteck ausgestattet und ermöglicht somit eine komfortable Selbstversorgung.
Im großzügigen Badezimmer finden Sie eine ebenerdige Dusche mit Überkopfbrause, einen Kosmetikspiegel und einen Fön.
Für Ihre Sicherheit sind ein Feuerlöscher, Rauchmelder und ein Erste-Hilfe-Set vorhanden.
Zur Wohnung gehört zudem ein privater Garten mit Terasse sowie eine Waschmaschine und ein Trockner im Wäschekeller.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut erreichbar und der Stadtbus, der im Stundentakt fährt, ist ebenfalls zu Fuß schnell erreichbar.
Die Wohnung wird persönlich betreut, um höchsten Komfort und Standard zu gewährleisten. Wenn Sie Fragen oder Wünsche haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und städtischem Flair.
Bad Tölz verbindet die Nähe zur Metropole München mit der Schönheit der umliegenden Natur: Wiesen, Wälder, Seen, die rauschende Isar, versteckte Bachläufe, Voralpengipfel und grüne Täler laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen in einem der vielen Naturseen oder einfach nur Entspannen – hier findet jeder, was er braucht.
Beliebte Ausflugsziele wie der Tegernsee oder das Wandergebiet Brauneck sind schnell zu erreichen. München ist nur 45 km entfernt, und auch Österreich sowie Südtirol sind in kurzer Zeit erreichbar.