Miete 4 Schlafzimmer wohnung von 95 m² in Gummersbach

auffallend helle und moderne 3,5-zimmer-wohnung in derschlag ortslage:stadtnahe vorortwohnlage von gummersbach-derschlag. einkaufsmöglichkeiten sowie kindergarten und grundschule, weiterführende schulen sowie alle weiteren versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. von hier aus haben sie eine exzellente anbindung sowohl zur a 4 köln-olpe als auch zur a 45 frankfurt-dortmund. lage des anwesens:das wohnhaus befindet sich in sackgassenlage ohne durchgangsverkehr. eine bushaltestelle in die richtungen gummersbach und bergneustadt ist fußläufig erreichbar. haus:massiv gebautes wohnhaus mit 4 wohneinheiten über 4 etagen. beheizt wird die wohnung über eine eigene, moderne gastherme mit warmwasseraufbereitung. lage der wohnung:die wohnung befindet sich im erdgeschoss und ist mit vielen fenstern ausgestattet, sodass sie einen hellen, freundlichen eindruck hinterlässt. aufteilung:3,5- zimmer-wohnung: diele, gäste-wc, badezimmer, offener essbereich, küche, kinderzimmer, schlafzimmer und wohnzimmer mit balkon auf ca. 95 m² wohnfläche. ausstattung:hell und modern, so . mit doppeltverglasten kunststoff-fenstern, rollläden, tageslichtbadezimmer mit dusche und wanne, fliesen- und pvc-böden, sonnen-balkon .. stellplatz:ein befestigter außenstellplatz befindet sich auf dem grundstück und kann zusätzlich separat angemietet werden. bezug:die wohnung ist ab dem 1. februar 2025 bezugsfrei. pflichtangabe nach der energieausweispflicht, enev:ein energieausweis liegt bislang nicht vor, wurde aber bereits beantragt.