Miete 4 Schlafzimmer wohnung von 145 m² in Berlin

English: Luxurious loft above the roofs of Wilmersdorf
The 145-square-meter, four-room loft comprises a spacious living area including a sleeping couch and dining area with an open kitchen, a master bedroom with en suite bathroom and walk-in closet, a guest room with an office area, a full guest bathroom, a small office, and a utility room. There is also a balcony facing the inner courtyard, a winter garden with a view of Uhlandstraße, and a large rooftop terrace.
The entire apartment, including both bathrooms, has oak parquet flooring and underfloor heating. In addition, all rooms offer air conditioning, which allows cooling in summer and short-term heating in the transitional periods.
A cable Internet connection with 1000 Mbits/s of download and 50 Mbits/s of upload, with Wi-Fi and Ethernet connectivity, ensures an excellent network connection for work and entertainment.
At the center of the living area is a comfortable leather couch that can be converted into a queen-size double guest bed in just a few easy steps. An entertainment center with an 82-inch Samsung Smart TV faces the couch and includes a soundbar and Sony PlayStation 4. A Coway-Airmega air purifier ensures healthy breathing air.
The living area gives access to the rear balcony with a view into the quiet inner courtyard. An automatic awning that protects you from the sun and light summer rain, a dining table for two and a gas barbecue invite you to dine al fresco.
The living and dining areas are separated by a black steel fireplace. In front of the crackling fire, you can relax and read in two leather Eames lounge chairs.
In the dining area, a custom-made wooden table seats 4-8 people. During dinner, you have a view of the street-side winter garden with green plants, a small marble table, and the sun setting over Berlin.
The open kitchen is fully and luxuriously equipped with china, glasses, and cutlery for eight people as well as all necessary cooking utensils. You will find a freestanding cooking island with induction hob including an integrated downline extractor fan, a separate oven, a side-by-side refrigerator and freezer with ice dispenser, a dishwasher, and a sink with a Quooker installation that dispenses hot and cold tap water as well as filtered boiling water, and chilled sparkling and still water, all from one tap.
From the living and dining area, the hallway leads off. There you will find the apartment entrance and the marble guest bathroom with toilet and shower. A touch-free Simple-Human soap dispenser – as is also available in the kitchen and master bathroom – ensures safe hygiene. Behind the guest bathroom, separated by a frosted glass sliding door, is the utility room with a washing machine, dryer, a vacuum cleaner, and a vacuum cleaner for the fireplace.
The hallway leads on to the stairs up to the spectacular roof terrace. The terrace is equipped with a sun lounger, extendable dining table, four chairs, gas barbecue, a gas heater as well as an electric heater. Enjoy a 360-degree panoramic view over Berlin; including the Kaiser Wilhelm Memorial Church, the Europa Center, the Schöneberg City Hall, and both Berlin television towers.
Under the stairs, two wine refrigerators cool select wines.
The hallway then leads off to the guest room with a pull-out sofa bed and work corner. A Herman Miller Aeron desk chair allows you to work in health and comfort. On the desk, there is also a 34-inch, 5K LG monitor to which you can connect your laptop. In the Bisley drawer cabinet, you will find external keyboards with German and American key layouts for Mac and Windows as well as a mouse.
The next door leads to a small study. It is equipped with a desk, Herman Miller Aeron desk chair, 27-inch Dell monitor, and a Brother color laser printer.
The hallway ends at the door to the master bedroom. There, a comfortable box spring king-size bed awaits you (1.80 x 2 m). You can store your clothes in the walk-in closet. A 64-inch Samsung "The Frame" smart TV shows works of art during the day and provides entertainment in the evening. Quadruple-glazed soundproof windows and electric shutters ensure undisturbed sleep.
The master bathroom is directly accessible from the master bedroom. The facilities include a double vanity, a large open marble shower, a separate restroom, and a two-person bio-sauna for relaxation.
German: Luxuriöses Loft über den Dächern von Wilmersdorf
Auf 145 Quadratmeter verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Master-Badezimmer, ein Gästezimmer mit Bürobereich, ein Gästebad mit Dusche, ein kleiner Büroraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Hinzukommen ein Balkon zum Innenhof, ein Wintergarten mit Blick auf die Uhlandstraße sowie eine große Aufdachterrasse.
Die gesamte Wohnung, inklusive der beiden Badezimmer, ist mit Eichenparkett ausgelegt und hat Fußbodenheizung. Darüber hinaus verfügen alle Räume über Air-Conditioning, das im Sommer Kühlung und in der Übergangszeit auch kurzfristige Heizung erlaubt.
Ein Kabel-Internetanschluss mit 1000 Mbits im Download und 50 Mbits im Upload, der über Wifi und Ethernet nutzbar ist, sichert eine hervorragende Netzanbindung für Arbeit und Unterhaltung.
Das Zentrum des Wohnbereichs bildet eine bequeme Ledercouch, die sich mit wenigen Handgriffen in ein vollwertiges Doppel-Gästebett verwandeln lässt. Ihr gegenüber bietet ein Entertainment-Center mit einem 82-Zoll-Samsung-Smart-TV inklusive Soundbar und Sony PS4 Playstation audiovisuelle Unterhaltung. Daneben sorgt ein Coway-Airmega-Luftreiniger für gesunde Atemluft.
Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zum rückwärtigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Eine automatische Markise, die vor der Sonne wie vor leichtem Sommerregen schützt, ein Esstisch für zwei Personen und ein Gasgrill laden zum Speisen al fresco ein.
Die Trennung zwischen Wohn- und Essbereich bildet ein schwarzer Stahl-Kamin, vor dem zwei lederne Eames-Lounge-Chairs. Hier lässt sich entspannt vor prasselndem Kaminfeuer ausruhen und lesen.
Im Essbereich bietet ein maßgefertigter hölzerner Esstisch 4-8 Personen Platz. Beim Abendessen haben Sie den Ausblick auf den straßenseitigen Wintergarten mit Grünpflanzen, einem kleinen Marmor-Tisch und die über den Hausdächern untergehende Sonne.
Die offene Küche ist mit Geschirr, Gläsern und Besteck für acht Personen sowie allen notwendigen Koch-Utensilien voll und luxuriös ausgestattet. Sie verfügen . über einen freistehenden Kochblock mit Induktions-Kochfeld inklusive integriertem Downline-Abzug, einen separaten Backofen, einen Side-by-Side-Kühl- und Gefrierschrank mit Eisspender, einen Geschirrspüler sowie eine Spüle mit einer Quooker-Installation, die aus einem Wasserhahn neben warmem und kaltem Leitungswasser auch kochendes Wasser sowie gefiltertes und gekühltes sprudelndes und stilles Wasser spendet.
Vom Wohn-Essbereich geht der Flur ab. Dort finden Sie den Wohnungseingang und das marmorne Gästebad mit Toilette und Dusche. Ein berührungsfreier Simple-Human-Seifenspender – wie er auch in der Küche und im Masterbad vorhanden ist – ermöglicht sichere Hygiene. Hinter dem Gästebad, abgetrennt durch eine gläserne Schiebetür, liegt der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und einem Kaminstaubsauger.
Der Flur führt weiter zu der Treppe zur spektakulären Aufdachterrasse. Sie ist mit Sonnenliege, ausziehbarem Esstisch, vier Stühlen, Gasgrill sowie einem elektrischen und einem Gas-Heizer ausgestattet. Von der Terrasse bietet sich Ihnen ein 360-Grad-Rundum-Blick über Berlin; . sehen Sie die Gedächtniskirche, das Europa-Center, das Rathaus Schöneberg sowie beide Berliner Fernsehtürme.
Unter der Treppe kühlen zwei Weinkühlschränke besondere Weine. Zum Einzug finden Sie sechs Flaschen Weißwein, sechs Flaschen Rotwein und eine Flasche Champagner vor.
Vom Flur geht dann zuerst das Gästezimmer mit ausziehbarer Schlafcouch und Arbeitsecke ab. Ein Herman Miller Aeron-Schreibtischstuhl lässt sie gesund und bequem arbeiten. Auf dem Schreibtisch steht Ihnen außerdem ein 34-Zoll-LG-5K-Monitor zur Verfügung, an den sie Ihren Laptop anschließen können. Im Bisley-Schubladenschrank finden Sie externe Tastaturen mit deutscher und amerikanischer Tastenbelegung für Mac und Windows sowie eine Maus.
Die nächste Tür führt zu dem kleinen Arbeitszimmer. Es ist . mit Schreibtisch, Herman Miller Aeron-Schreibtischstuhl, Dell-27-Zoll-Monitor sowie einem Brother Laserfarbdrucker ausgestattet.
Der Flur endet an der Tür des Master-Schlafzimmers. In ihm wartet ein bequemes Boxspring-Doppelbett auf Sie (1,80 x 2 m). Ihre Kleidung können Sie im begehbaren Kleiderschrank verstauen. Ein 64-Zoll-Samsung „The Frame“ Smart-TV zeigt tagsüber Kunstwerke Ihrer Wahl und sorgt am Abend für Unterhaltung. Vierfach verglaste Schallschutzfenster und elektrische Außenrollläden sorgen für ungestörten Schlaf.
Direkt vom Master-Schlafzimmer ist das Master-Badezimmer zugänglich. Zur Ausstattung gehören eine große offene Marmor-Dusche, ein separater Toilettenraum sowie eine Zwei-Personen-Bio-Sauna, in der Sie sich entspannen können.