Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 49 m² in Hamburg

English: The bright, light-flooded 2-room flat in an old building with its high-quality furnishings is inviting thanks to the large living room, which is combined with an elegant dining area.
Home office is conceivable for 1-2 people due to fast WLAN, various storage spaces and two writing possibilities (dining table and extendable table in the kitchen).
The quiet flat offers an appealing warm atmosphere with stucco ornaments and beautiful natural plank flooring, but also has a refreshing effect with modern colouring in the kitchen and living room. A modern sofa, flat-screen TV with cable connection, DVD player and compact radio system invite you to relax.
The south-facing balcony facing the inner courtyard is equipped with outdoor furniture and offers the possibility to enjoy the sun almost all day long.
The modern windowed bathroom with noble tiles has variable shower comfort, different light arrangements and the possibility of using audio equipment via Bluetooth (integration in bathroom mirror) and an electric bathroom radiator.
From the relaxed retreat of the side-street flat on the 3rd floor, it is only a 5-minute walk to Alsterdorfer Landstr. Here you will find numerous shops and socio-cultural facilities in the popular district of Winterhude. All shops for daily needs (supermarkets, hairdressers, small fashion shops), restaurants, flower shops, bakeries and banks line Alsterdorfer Landstr. But it also takes only 10 minutes to walk to small bistros, cafés and to smaller and larger theatres (such as the "Komödie Hamburg" at Winterhuder Fährmarkt).
And for those who want to get to the real city of Hamburg, there is also the possibility of getting there quickly with the nearby S-Bahn (Hudtwalckerstrasse) or bus connection and without a car. The airport Hamburg/Fuhlsbüttel can be reached just as quickly for private or business trips in the neighbouring district.
The fully equipped kitchen with red kitchenette (note: colour is not quite real in the pictures; it is red not orange) has a dishwasher, ceramic cooker (4 hobs), oven and microwave as well as numerous kitchen utensils.
The separate bedroom is adjacent to the living room. The room is furnished with a wooden double bed and a large wardrobe. Duvets and pillows are provided, but you must bring your own bed linen and towels.
A cellar for sole use is available. Here you will also find the washing machine belonging to the flat and the possibility to park a bicycle if necessary. Bicycle storage is also possible in the courtyard.
German: Die helle, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Altbau- Wohnung mit ihrer hochwertigen Ausstattung wirkt einladend durch das große Wohnzimmer, das mit einem eleganten Essbereich kombiniert ist.
Homeoffice ist für 1-2 Personen denkbar durch schnelles WLAN, diverse Stauräume und zwei Schreibmöglichkeiten (Esstisch und ausziehbaren Tisch in der Küche).
Die ruhige Wohnung bietet mit Stuck-Ornamenten und naturbelassenem schönen Dielenboden eine
Der mit Outdoor-Möbeln ausgestattete Süd-Balkon zum Innenhof bietet die Möglichkeit fast den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Das moderne befensterte Badezimmer mit edlen Fliesen hat variablen Duschkomfort, unterschiedliche Lichtarrangement und die Möglichkeit der Nutzung eine Audioausstattung über Bluetooth (Integration in Badspiegel) und einen elektrischen Badheizkörper.
Vom entspannten Rückzugsbereich der Seitenstraße in der 3. Etage gelegenen Wohnung sind es nur 5 Minuten fußläufig bis zur Alsterdorfer Landstr. Hier findet man zahlreiche Geschäfte und sozio-kulturelle Einrichtungen im beliebten Stadtteil Winterhude. An der Alsterdorfer Landstr. säumen sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Friseure, kleine Modegeschäfte), Restaurants, Blumenläden, Bäckerei und Banken. Aber auch kleine Bistros, Cafés und zu kleineren und größere Bühnen (wie die “Komödie Hamburg“ am Winterhuder Fährmarkt) braucht man nur 10 Minuten zu Fuß.
Und wer dann doch in die wirkliche City Hamburgs will, für den gibt es auch hier die Möglichkeit mit der nahgelegenen S-Bahn (Hudtwalckerstraße) oder Busverbindung und ohne Auto schnell dort hinzugelangen. Der Flughafen Hamburg/Fuhlsbüttel ist ebenso schnell für Privat- oder Geschäfts-reisen im angrenzenden Stadtteil zu erreichen.
Die komplett ausgestattete Küche mit roter Küchenzeile (Hinweis: Farbe ist auf den Bildern nicht ganz real; es ist rot nicht orange) verfügt über eine Spülmaschine, Ceranherd (4 Kochfelder), Backofen und Mikrowelle sowie zahlreichen Küchenutensilien.
Das separate Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer. Der Raum ist eingerichtet mit einem hölzernen Doppelbett und einem großen Kleiderschrank. Bettdecken und Kopfkissen sind vorhanden, Bettwäsche und Handtücher müssen selber mitgebracht werden.
Ein Keller zur alleinigen Nutzung ist vorhanden. Hier befindet sich auch die zur Wohnung gehörige Waschmaschine und die Möglichkeit ggf. ein Fahrrad abzustellen. Fahrradabstellmöglichkeit aber auch im Hof.