Miete 4 Schlafzimmer wohnung von 99 m² in Fellbach

renoviert
teilmodernisiert
Immobilie: Diese schon durch die einmalige Lage und dem familiären Ambiente gekennzeichnete Wohnung als Teil eines privat geführten Dreifamilienhauses zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab sofort oder nach Absprache bezogen werden. Die Wohnung ist komplett neu renoviert und teilmodernisiert. Vier attraktive Zimmer (davon 2 Schlafzimmer), Garderobe, Küche, Bad und ein separates WC stellen im 1. OG die Wohnung dar. Ein großer S/W-orientierter Balkon mit Sonnenschutz erstreckt sich in einen grünen Gartenkorridor, der sich über mehrere Wohngebäude hinweg erstreckt. Eine Einbauküche sowie 2 Kellerräume und Platz für Fahrräder stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Bei Bedarf steht im 2.OG ein weiteres separates Arbeitszimmer z.B. für Home-Office zur Verfügung. Somit wären es 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer). Außerdem und optional steht im UG zusätzlich ein Hobbyraum sowie eine Sauna zur Verfügung. Glasfaserkabel der Telekom und ein Kabelanschluss liegen bis in die Wohnung. Durch den Verzicht auf Hausmeister und Verwalter sowie die kooperativen Mitbewohner können sehr geringe sonstige Nebenkosten erreicht werden. Generell zeichnet sich das Haus durch seine gute Bausubstanz aus und ist schimmelfrei. Ausstattung: Das Eichenparkett im gesamten Wohnraum ist neu geschliffen und versiegelt. Bäder und das komplett neue WC sind mit Feinsteinzeug gefliest. Die Wände der Wohnung wurden neu mit feinem Rauhputz renoviert. Die mit Gas betriebene Zentralheizung läuft kosteneffizient und die Wärme wird in der Wohnung mit smarten Heizkörperventilen geregelt. Lage: Die Immobilie befindet sich in Top-Wohnlage inmitten des Stadtkerns von Fellbach und trotzdem in einer ruhigen Anliegerstraße. Die U1 sowie mehrere Buslinien auch zum S-Bahnhof Fellbach sind nur 200m entfernt, ein großer Lebensmittelgeschäft weniger als 300m. Bäckereien, ein Metzger, Cafés, Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung, so dass Sie alles zu Fuß erledigen können. Selbst zur Schwabenlandhalle sind es nur gut 500m. Alle Schulen sowie mehrere Kindergärten sind vor Ort. Sonstiges: Online-Besichtigungen werden nicht angeboten. Der Eigentümer reist zu den persönlichen 1:1 - Besichtigungen nach Fellbach.
70734  Fellbach / Nähe Lutherkirche Vertriebsgebiet: im gesamten Bundesgebiet
Land: Deutschland