Miete 4 Schlafzimmer wohnung von 160 m² in Bad Nauheim

English: Location
The house is located in Bad Nauheim, a city with a charming Art Nouveau town center and a picturesque spa park. The quiet residential street offers views of the surrounding fields and ensures a relaxed atmosphere. Parking is available. The proximity to the spa park and the golf course, as well as the possibility to reach the city in just 8 minutes by bike, make this location particularly attractive. The route passes by the picturesque Usa River. The A5 motorway is only 5 minutes away. Grocery stores, a bakery, butcher, post office, gas station, and dentist are all within a 200-meter radius. A bike path runs directly past the house, providing a convenient connection to the surrounding attractions and facilities.
Welcome to this newly and modernly designed house, which is not only beautiful but also energy-efficiently renovated. Completely renovated and newly furnished in 2023, this house offers a luxurious lifestyle in the charming city of Bad Nauheim. With aesthetically pleasing architecture and ultra-modern amenities, this home is a true gem.
Ground Floor
On the ground floor, you will find a spacious living and dining area with an open staircase and a modern open kitchen equipped with high-quality appliances. A modern fireplace ensures cozy winter evenings with wood fire and is easy to heat. Underfloor heating and oak hardwood floors create a pleasant atmosphere. The living area is bright and flooded with light, featuring three exits to two large outdoor areas on different levels. The modern furnishings include comfortable dining and seating furniture as well as a modern glass door between the entrance and living area.
Upper Floor
The upper floor houses a bedroom and a living hallway. A wellness room with a sauna (Finnish, bio sauna, steam bath) and a waterbed offers pure relaxation. Access to the balcony allows for direct outdoor access and a wonderful view of the greenery. A bathroom with a walk-in shower and bathtub, as well as a separate modern toilet, are available. A piano and floor-to-ceiling windows complete the upper floor.
Basement
The basement area offers a modern laundry area with a washing machine, dryer, and ironing machine. A cozy bedroom or guest room with its own washbasin and an atmospheric illuminated panoramic wall picture provides comfort. Direct access to the garage is also available.
Outdoor Area
The outdoor area features three large terrace areas on different levels, offering sun and shade spots at any time of the day. One of the terraces is covered and equipped with lounge furniture and a gas heater for cool evenings. A swimming pool, jacuzzi, and fire bowl for open wood fires provide relaxation and coziness outdoors. Two grills allow for barbecuing with both charcoal and gas. Additional lounge furniture with a double lounging area offers extra comfort in the outdoor area.
German: Lage
Das Haus befindet sich in Bad Nauheim, einer Stadt mit einem reizvollen Jugendstil-Stadtkern und einem malerischen Kurpark. Die ruhige Wohngebietsstraße bietet einen Blick auf die umliegenden Felder und sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Parkplätze stehen zur Verfügung. Die Nähe zum Kurpark und zum Golfplatz sowie die Möglichkeit, die Stadt in nur 8 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, machen diese Lage besonders attraktiv. Der Weg führt dabei am malerischen Fluss Usa vorbei. Die Autobahn A5 ist in nur 5 Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Post, Tankstelle und Zahnarzt befinden sich alle im Umkreis von nur 200 Metern. Ein Fahrradweg führt direkt am Haus vorbei und bietet eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen.
Willkommen in diesem ganz neu und modern gestalteten Haus, das nicht nur wunderschön ist, sondern auch energieeffizient saniert wurde. Im Jahr 2023 vollständig kernsaniert und neu eingerichtet, bietet dieses Haus einen luxuriösen Lebensstil inmitten der reizvollen Stadt Bad Nauheim. Mit einer ästhetisch
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offenem Treppenzugang und einer modernen offenen Küche, die mit hochwertigen technischen Geräten ausgestattet ist. Ein moderner Kamin sorgt für gemütliche Winterabende mit Holzfeuer und ist einfach zu beheizen. Die Fußbodenheizung und die Echtholzdielen aus Eiche schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet und verfügt über drei Ausgänge zu zwei großen Außenbereichen auf verschiedenen Ebenen. Die moderne Einrichtung umfasst bequeme Ess- und Sitzmöbel sowie eine moderne Glastür zwischen Eingangs- und Wohnbereich.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Wohnflur. Ein Wellnesszimmer mit Sauna (finnisch, Biosauna, Dampfbad) und Wasserbett bietet Entspannung pur. Der Zugang zum Balkon ermöglicht einen direkten Zugang ins Freie und einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein separates modernes WC stehen zur Verfügung. Ein Klavier und bodentiefe Fenster runden das Obergeschoss ab.
Der Kellerbereich bietet einen modernen Waschbereich mit Waschmaschine, Trockner und Bügelautomat. Ein gemütliches Schlaf- oder Gästezimmer mit eigenem Waschbecken und stimmungsvollem beleuchteten Panoramawandbild bietet Komfort. Direkter Zugang zur Garage ist ebenfalls vorhanden.
Außenbereich:
Der Außenbereich verfügt über drei große Terrassenbereiche auf verschiedenen Ebenen, die Sonnen- und Schattenplätze zu jeder Tageszeit bieten. Eine der Terrassen ist überdacht und mit Loungemöbeln sowie einem Gasheizer für kühle Abende ausgestattet. Ein Swimmingpool, ein Jacuzzi und eine Feuerschale für offene Holzfeuer sorgen für Entspannung und Gemütlichkeit im Freien. Zwei Grills ermöglichen das Grillen sowohl mit Holzkohle als auch mit Gas. Weitere Loungemöbel mit einem Doppelliegebereich bieten zusätzlichen Komfort im Außenbereich.