Miete 1 Schlafzimmer wohnung von 77 m² in Bad Vilbel

English: Including approx. 5m² south-facing balcony and approx. 34m² roof terrace with Taunus view.
This modern and bright penthouse loft with Taunus view is offered furnished. The space is open and divided into spacious living zones. It is located on the staggered floor of a well-maintained two-family house and has a spacious living, bedroom, kitchen and dining area, a modern shower-bathroom and an outside external access.
The penthouse is suitable for 1-2 persons.
Generous partly floor-to-ceiling windows offer plenty of light and all-round views. The furnishing and equipment are of high quality - "Art & Design". This creates a tasteful, pleasant and individual environment to feel good.
Important information regarding the living space and the roof terraces: The actual apartment has approx. 55m² of living space, which is supplemented by a small roof terrace of approx. 10m² and a large roof terrace with Taunus view of approx. 34m². The terraces each add 50% to the living space, resulting in approx. 55m² + approx. 5m² + approx. 17m² = approx. 77m² living space including the two roof terraces. Attention: The large roof terrace must be renovated in March 2025, which is why the rent is reduced from € 1.349,- to € 1.199,- up to and including March. In March 2025, craftsmen must have access to the large roof terrace through the apartment on individual days.
Cellar space can be used on a pro rata basis by arrangement.
German: Inklusive ca. 5m² Südbalkon und ca. 34m² großer Dachterrasse mit Taunusblick.
Dieses moderne und helle Penthouse-Loft mit Taunusblick wird möbliert angeboten. Der Raum ist offen und in großzügige Wohnzonen unterteilt. Er liegt im Staffelgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und verfügt über einen großzügigen Wohn-, Schlaf-, Koch- und Essbereich, ein modernes Dusch-Bad sowie einen außenliegenden externen Zugang.
Das Penthouse ist geeignet für 1-2 Personen.
Großzügige teils bodentiefe Fenster bieten viel Licht und rundum Ausblick. Die Möblierung und Ausstattung sind hochwertig - „Art & Design“. Dies schafft ein geschmackvolles, angenehmes und individuelles Umfeld zum Wohlfühlen.
Wichtige Information bzgl. der ermittelten Wohnfläche bzw. den Dachterrassen: Die eigentliche Wohnung hat ca. 55m² Wohnfläche, die ergänzt werden um eine kleine Dachterrasse von ca. 10m² und eine große Dachterrasse mit Taunus-Blick von ca. 34m². Die Terrassen addieren sich zu je 50% zu der Wohnfläche, wodurch sich ca. 55m² + ca. 5m² + ca. 17m² = ca. 77m² Wohnfläche inkl. der beiden Dachterrassen ergeben. Achtung: Die große Dachterrasse muss im März 2025 saniert werden, weshalb die Miete bis einschließlich März von € 1.349,- auf € 1.199,- reduziert ist. Im März 2025 müssen Handwerker an einzelnen Tagen durch die Wohnung Zugang zu der großen Dachterrasse haben.
Kellerfläche kann anteilig in Abstimmung genutzt werden.