Miete 1 Schlafzimmer wohnung von 61 m² in Berlin

English: Welcome to this unique basement flat, which not only impresses with its special features, but also makes the dream of modern city living come true.
The first impression on entering is impressive: the original stripped floorboards extend through the living space and lend the flat timeless charm. Thanks to the high energy efficiency class B, you can not only live comfortably here, but also in an environmentally friendly way.
The flat was extensively renovated in 2021 and is fully furnished, which means you can move in immediately and make yourself at home or rent it out immediately for a lucrative rental income. The spacious living room offers plenty of room to relax, receive guests and express your personal style.
A particular highlight of this flat is undoubtedly the spacious sunny garden, which extends over an impressive 121 square metres. Here you can enjoy sunny days to the full, organise barbecues with friends or simply create your own green paradise. The rear location ensures that you are undisturbed by street noise and experience a quiet, peaceful atmosphere.
The flat has a modern bathroom and a spacious kitchen with a generous dining area. These rooms offer all the amenities and comfort you need for contemporary living. Here you can prepare culinary masterpieces and enjoy cosy meals with family and friends.
The flat skilfully combines traditional charm and modern comfort. It not only offers a stylish and comfortable ambience, but also the perfect combination of everyday luxury and living quality.
Furnishings
The flat has the following furnishing highlights:
- directly adjacent to the Business & Law School, Charité Benjamin Franklin and FU
- large, sunny garden (121 sqm)
- completely renovated
- modern & high-quality furnishings
- complete household goods
- WLAN
In addition, the furnishing of your flat leaves almost nothing to be desired and has the following features, among others:
- prestigious entrance
- stately house from the turn of the century / Art Nouveau stucco building
- many large windows
- original stripped solid wood floorboards
- modern ISO plastic windows (double glazing)
- modern bathroom with bathtub, window and towel heating
- large kitchen with dining area
- Bright and flooded with light
- High energy efficiency with energy efficiency class B
- ideal room layout thanks to two separately accessible rooms
- spacious floor plan
- Quietly located in the rear building
- Practical wardrobe niche
German: Willkommen in dieser einzigartigen Souterrain-Wohnung, die nicht nur durch ihre Besonderheiten besticht, sondern auch den Traum vom modernen Stadtwohnen wahr werden lässt.
Der erste Eindruck beim Betreten ist beeindruckend: Die originalen abgezogenen Dielen erstrecken sich durch den Wohnraum und verleihen der Wohnung zeitlosen Charme. Dank der hohen Energieeffizienzklasse B können Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich leben.
Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und ist komplett möbliert, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen und sich wie zu Hause fühlen können oder aber auch sofort lukrativ vermieten können. Der großzügige Wohnraum bietet viel Platz zum Entspannen, Gäste empfangen und Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck bringen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige sonnige Garten, der sich über beeindruckende 121 Quadratmeter erstreckt. Hier können Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen, Grillabende mit Freunden veranstalten oder einfach nur Ihr eigenes grünes Paradies gestalten. Das Hinterhauslage sorgt dafür, dass Sie von Straßenlärm ungestört sind und eine ruhige, friedliche Atmosphäre erleben.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine geräumige Küche mit einem großzügigen Essbereich. Diese Räume bieten alle Annehmlichkeiten und den Komfort, den Sie für ein zeitgemäßes Wohnen benötigen. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke zubereiten und gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden genießen.
Die Wohnung vereint auf geschickte Weise traditionellen Charme und modernen Komfort. Sie bietet nicht nur ein stilvolles und bequemes Ambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus alltäglichem Luxus und Wohnqualität.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
• unmittelbar an der Business & Law School, Charité Benjamin Franklin und FU
• großer, sonniger Garten (121 qm)
• vollständig renoviert
• modern & hochwertig möbliert
• kompletter Hausrat
• WLAN
Außerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist . folgende Ausstattungsmerkmale auf:
• repräsentativer Hauseingang
• hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende / Jugendstil-Stuckaltbau
• viele große Fenster
• orig. abgezogene Massivholz-Dielen
• moderne ISO-Kunststofffenster (2-Fach Verglasung)
• modernes Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Handtuchheizung
• große Küche mit Essbereich
• hell und lichtdurchflutet
• hohe Energieeffizienz mit Energieeffizienzklasse B
• ideale Raumaufteilung dank zwei separat begehbaren Zimmer
• großzügiger Grundriss
• ruhig gelegen im Hinterhaus
• praktische Garderobennische