Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 110 m² in Hamburg

English: Living in Hamburg’s unique residential area ‘Unter den Linden’ in Hamburg-Langenhorn:
Beautiful and light 3-room-roof terrace flat with spacious floor plan, fantastic 2.80 m ceiling height, and plenty daylight with a clear view of the green thanks to huge, partly floor-to-ceiling windows.
The flat is located on the 2nd floor of a listed old building, which was extensively renovated in 2018. 2 balconies are part of the flat: One facing southwest, the other rooftop terrace facing north. The flat offers plenty of room for rest and switching off from everyday busy life!
The furnishings and interieur Die Einrichtung und Ausstattung corresponds to consistently high living comfort! Design, high quality and comfort are very important in all rooms. Oak parquet is laid in the entire living area.
As soon as stepping into the corridor, you arrive at the flair of the apartment. The corridor is comfortably furnished, Dieser ist wohnlich eingerichtet. At the same time, thanks to a cleverly designed built-in wardrobe, it offers a lot of space for storage and filing. Space for books and other items was created by the ceiling-high, custom-made bookshelf. Maritime-style Hamburg accessoires and photographs remind you of living in (one of) Germany’s most beautiful city:)
A double-glass door leads into the 45 square meter living room with open kitchen, definitely the heart of the apartment! This spacious room is very bright thanks to the big windows and impresses with its open space concept. Living, cooking and eating are in harmony here and combine enjoyment and conviviality with a high feel-good factor.
The cozy corner sofa can be pulled out, and contains a sleep-function as well as storage space. A 50-inch LCD TV with cable connection is also available.
The high-quality fitted next125-kitchen is equipped with Siemens appliances. It contains an induction hob with grill-plate, oven, separate combined steamer-oven, fridge freezer, dishwasher and - a special highlight - a Miele wine cooler with 2 temperature zones. For this we would be happy to share our personal recommendations;) Of course, the kitchen is fully equipped with all utensils for cooking and baking.
A large dining table for six people rounds off the room concept.
The north-facing roof terrace is accessible from the large living room. Fully furnished, enjoy wonderful hours up here with a wonderful view of the listed living area park ‘Unter den Linden’ with its 100 year old trees and plenty of sky. Up here, you can enjoy great sunsets.
The master bedroom has a very comfortable box spring double bed by SwissSense (180 x 200 cm) and a spacious wardrobe. This cabinet is a custom-built built-in piece of furniture, behind which you will find a closet and/or a lot of extra room for storage.
The third room can either used as a study, second bedroom or nursery. A double bed (140 cm x 200 cm) and a secretary are available, if needed also a cot. This room leads to the second balcony, facing southwest. Hours of sunshine during the day or finest sundowners in the evenings in your home - a very special luxury.
The spacious bathroom has two sinks and a bathtub. In addition, a guest bathroom is available including shower. Both the washing machine and dryer are in this room as well.
Surrounding area / neighbourhood:
Located in the north of Hamburg in the up-and-coming district of Langenhorn, urban and at the same time idyllic in the beautiful historical park ‘Unter den Linden’. Old and new buildings harmonize next to each other in the park area, embedded in very old trees and a lot of green. The transport links are also ideal: Hamburg’s Helmut Schmidt Airport Der Flughafen Helmut Schmidt are around max. 15 minutes away by car/taxi, ideal for business trips and vacations by air. Both tube stations ‘Kiwittsmoor’ and ‘Ochsenzoll’ (both line U1) are each only 900 mtr away by foot. From there, you can reach Hamburg City and both train stations (Dammtor and Hauptbahnhof) in approx. 30 minutes. The A7 motorway is only 6 km away. And, you can reach the neighbouring state Schleswig-Holstein
with lots of greenery after just under a kilometer; lovely for trips by bicycle.
Infrastructure:
All shops for daily needs, cafe/bakery/supermarkets are in the vicinity of the residential area. A petit, cozy Cafe with snacks, cake and coffee is located in the middle of the park area. There are also two weekly markets in the immediate vicinity: One at the Schmuggelstieg in the nearby city of Norderstedt, always Thursdays. The other market, open on Tuesdays and Saturdays, is at the Langenhorn Markt.
The Alstertal Shopping Centre (AEZ), one of the biggest Shopping Malls in Northern Germany, is located 15 minutes by car.
Several daycare centers/kindergarten are within walking distance, as well as a primary school and children’s playground. A natural swimming pool with Beach Volleyball and Minigolf, as well as the Asklepios Hospital Nord Heidberg are as well part of the infrastructural neighbourhood. There are also golf courses in the wider vicinity, as well as other sports facilities.
German: Wohnen im einzigartigen Hamburger Stadtquartier ‘Unter den Linden’:
Sehr schöne und helle 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung, voll möbliert, mit großzügiger Raumaufteilung, fantastischen 2,80 m Deckenhöhe und viel Tageslicht mit freiem Blick ins Grüne dank großer, teils bodentiefer Fenster.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2018 aufwändig sanierten, denkmalgeschützten Altbaus. Zur Wohnung gehören zwei große Balkone: ein Balkon in Richtung Südwest, eine Dachterrasse in Richtung Norden. Die Wohnung bietet viel Raum für Ruhe und Abschalten vom Alltag!
Die Wohnung ist voll möbliert. Die Einrichtung und Ausstattung entspricht durchgängig gehobenem Wohnkomfort! Auf Design, hohe Qualität und Komfort wurde in allen Räumen sehr viel Wert gelegt. Im gesamten Wohnbereich ist Eichenparkett verlegt.
Bereits mit Betreten des Flurs kommt man im Flair der Wohnung an. Dieser ist wohnlich eingerichtet, gleichzeitig bietet er - dank clever gelöster Einbauschränke - viel Raum zum Stauen und Ablage. Viel Platz für Bücher und Sonstiges wurde durch das deckenhohe maßgefertigte Bücherregal geschaffen. Maritime Hamburg-Accessoires erinnern einen daran, in der schönsten Stadt Deutschlands zu leben;)
Durch eine Doppel-Glastür kommt man in den ca 45 qm großen Wohnraum, dem Herzstück der Wohnung! Dieser großzügige Raum ist durch die bodentiefe Fensterfront sehr hell, und besticht durch sein offenes Raumkonzept. Wohnen, Essen und Kochen stehen hier miteinander im Einklang, und vereinen Genuss und Geselligkeit mit hohem Wohlfühlfaktor!
Das gemütliche Ecksofa ist ausziehbar, und enthält nebst Schlaffunktion auch einen Staukasten. Ein 50-Zoll-LCD TV mit Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die hochwertige Next125-Einbauküche wurde mit Siemens-Markengeräten ausgestattet. Die Küche enthält ein Induktions-Kochfeld mit Grillplatte, Backofen, separates Dampfgar-Backofen-Kombigerät, eine Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler und - ein besonderes Highlight - einen Miele Weinkühlschrank mit 2 Temperierzonen. Für diesen teilen wir auch gerne unsere persönliche Weinempfehlung. Selbstverständlich ist die Küche mit Küchenutensilien zum Kochen und Backen vollständig ausgestattet.
Ein großer Esstisch für sechs Personen rundet das Raumkonzept ab.
Vom großen Wohnraum aus gelangt man auf die nach Norden ausgerichtete Dachterrasse. Genießen Sie hier oben schöne Stunden mit herrlichem Weitblick in die denkmalgeschützte Parkanlage ‘Unter den Linden’ mit 100-jährigem Baumbestand sowie auf viel Himmel. Abends kann man von hier aus in aller Ruhe herrliche Sonnenuntergänge genießen.
Das Haupt-Schlafzimmer ist mit einem sehr komfortablen Boxspring-Doppelbett der Marke Swiss-Sense (180 cm x 200 cm) ausgestattet sowie großem Kleiderschrank. Dieser Schrank ist ein maßgeschneidertes Einbaumöbel, hinter dem sich ein begehbarer Ankleide- und/oder Stauraum verbirgt.
Das dritte Zimmer kann variabel als Arbeits-, zweites Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Doppelbett (140 cm x 200 cm) und ein Sekretär sind vorhanden, ebenso bei Bedarf ein Kinderbett. Von diesem Zimmer aus gelangt man auf den zweiten, nach Südwest ausgerichteten Balkon. Sonnenstunden am Tag oder auch schönste Sundowner am Abend im eigenen Zuhause, ein ganz besonderer Luxus.
Im großzügigen Badezimmer befinden sich zwei Waschbecken und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Dusche. Hier befindet sich sowohl Waschmaschine als auch Trockner.
Umland / Stadtteil:
Im Norden Hamburgs im aufstrebenden Stadtteil Langenhorn gelegen, städtisch und gleichzeitig idyllisch in wunderschöner, denkmalgeschützter Parkanlage ‘Unter den Linden’. Auf dem Parkgelände harmonieren Alt- und Neubau nebeneinander, eingebettet in sehr alten Baumbestand und viel Grün. Die Verkehrsanbindung ist gleichzeitig ideal: Der Flughafen Helmut Schmidt ist per Auto oder Taxi ca. 10 Minuten entfernt, ideal für Dienst- wie Urlaubsreisen. Die zwei U-Bahnstationen Kiwittsmoor bzw. Ochsenzoll (beide U1) sind jeweils fußläufig nur 900 m entfernt; von hier aus ist man mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in der Hamburger City und an beiden Bahnhöfen Dammtor und Hauptbahnhof. Die Autobahn A7 erreichen Sie in 6 km; das Nachbar-Bundesland Schleswig-Holstein mit viel Grün erreichen Sie bereits nach nur knapp einem Kilometer.
Infrastruktur:
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafe/Bäcker/Supermärkte befinden sich im nahen Umfeld des Wohnquartiers. Ein kleines, gemütliches Cafe mit Snacks, Kuchen & Kaffee befindet sich mitten in der Anlage.
Zwei Wochenmärkte gibt es ebenfalls in nächster Nähe: Donnerstags am Schmuggelstieg, dem angrenzenden Norderstedt zugehörig. Dienstags oder Samstags direkt am Langenhorner Markt.
Das Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ), eines der größten Einkaufszentren Norddeutschlands, befindet sich mit dem Auto ca 15 Minuten entfernt.
Mehrere Kitas befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso eine Grundschule und ein Kinderspielplatz. Ein Naturschwimmbad mit Beachvolleyball-Feldern und Minigolfanlage, sowie die Asklepios Klinik Nord Heidberg sind ebenfalls Teil der infrastrukturellen Nachbarschaft.