Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 70 m² in Hamburg

English: A well-designed, fully furnished 3-room apartment with a balcony overlooking a quiet, green courtyard is available for rent. The apartment is located in the beautiful district of Hamburg-Eimsbüttel, near Osterstraße, and offers 70 sqm of living space. It is situated on the 2nd floor of a building constructed in 1962 and features laminate flooring with a pitch pine look. The apartment is heated by a central heating system. Additionally, there is a courtyard and a communal garden. An optional duplex parking space in the underground garage (electronically movable pallet parking space) can be rented. A lockable and covered bicycle parking space in the courtyard is also available.
The living room provides access to the balcony and is fully furnished, including a sofa, coffee table, armchair, and a dining table with four chairs. The technical equipment includes a 58" flat-screen TV with cable connection and a HiFi system. The separate kitchen (approx. 15 sqm) features a ceramic stove with an oven, a fridge-freezer combination, and a dishwasher. Various kitchen appliances, cookware, tableware, and dish towels are provided.
The two bedrooms each have a double bed (), a chest of drawers, and a wardrobe. Duvets, pillows, and bed linen are included. One bedroom also has a desk with a chair. The bathroom is equipped with a bathtub, washing machine, and toilet. Towels are provided. There is also a storage room in the apartment.
The furnished apartment is suitable for a maximum of 4 people. A shared apartment is allowed for up to 2 people. Pets such as dogs or cats are not permitted. The rent already includes heating, water, and electricity flat rates, as well as the broadcasting fee. An internet connection (DSL / WLAN / 100 Mbit) is available. The parking space can be rented optionally for 100.00 EUR per month.
Energy performance certificate details:
- Energy certificate type: Consumption certificate
- Energy consumption value: 120.00 kWh/(m²⋅a)
- Fuel/Energy source: Heavy natural gas
- Energy efficiency class: D
- Year of construction: 1961
Features:
- Living room
- 2 bedrooms
- Separate kitchen
- Bathroom with bathtub and shower option
- Storage room
- Balcony
- Laminate flooring
- Central heating
- Duplex parking space in the underground garage
- Non-smoking apartment
- DSL / WLAN
- Broadcasting fee included
- Flat-screen TV with cable connection
- Washing machine in the bathroom
- Dishwasher
- Tableware
- Cookware
- Coffee machine
- Toaster
- Dish towels
- Oven
- Ceramic stove (4 burners)
- 2 double beds
- Sofa bed
German: Eine gut geschnittene, komplett ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum ruhigen, grünen Innenhof steht zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Eimsbüttel, nahe der Osterstraße, und bietet 70 m² Wohnfläche. Sie liegt in der 2. Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1962 und verfügt über einen Laminatboden in Pitchpine-Optik. Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung. Zusätzlich stehen ein Innenhof und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Optional kann ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage (elektronisch bewegbarer Paletten-Stellplatz) angemietet werden. Ein abschließbarer und überdachter Fahrradstellplatz im Hof ist ebenfalls vorhanden.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und ist vollständig eingerichtet, einschließlich eines Sofas, Couchtischs, Sessels und eines Esstisches mit vier Stühlen. Technische Ausstattung umfasst einen 58" Flat-TV mit Kabelanschluss und eine HiFi-Anlage. In der separaten Küche (ca. 15 m²) befinden sich ein Ceranherd mit Backofen, eine Kühl-Gefrierkombination und eine Spülmaschine. Diverse Küchengeräte, Koch- und Essgeschirr sowie Geschirrtücher sind vorhanden.
Die beiden Schlafzimmer sind jeweils mit einem Doppelbett (), einer Kommode und einem Kleiderschrank ausgestattet. Bettdecken, Kopfkissen und Bettwäsche sind inklusive. Ein Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Schreibtisch mit Stuhl. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschmaschine und WC ausgestattet. Handtücher werden bereitgestellt. Eine Abstellkammer rundet das Angebot ab.
Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für bis zu 2 Personen erlaubt. Haustiere wie Hunde oder Katzen sind nicht gestattet. Die Miete beinhaltet Heizungs-, Wasser- und Stromkosten sowie den Rundfunkbeitrag. Ein Internetanschluss (DSL / WLAN / 100 Mbit) ist verfügbar. Der Stellplatz kann optional für 100,00 EUR pro Monat gemietet werden.
Angaben zum Energieausweis:
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energiekennwert: 120,00 kWh/(m²⋅a)
- Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr: 1961