Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 71 m² in Hamburg

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im schönen Hamburger Stadtteil Eidelstedt. Eidelstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel am nordwestlichen Rand von Hamburg. Somit kommt man schnell in die Innenstadt der Metropole Hamburg und lebt dennoch in ruhiger Lage. Dazu stehen unter anderem der „Park Wiebelstraße“ und der „Sola-Bona-Park“ mit dem Freibad „Poseidon Bad“ in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Eidelstedt verfügt über eine breite Auswahl an Bildungseinrichtung, wie das Gymnasium Dörpsweg, die Stadtteilschule Eidelstedt mit zwei Standorten, mehrere Grundschulen, außerdem eine Berufsschule und ein Berufsbildungswerk. Auch mehrere Kitas und ein fußläufig erreichbarer Abenteuerspielplatz können sich sehen lassen. Durch die gute Verkehrsanbindung, über die A7 und die A23, sowie mehrere S-Bahn Stationen und ein breites Netzwerk aus Bussen, genießt Eidelstedt eine hohe Attraktivität. Im nahe gelegenen Eidelstedt Zentrum gibt es die Möglichkeit, sich mit allen Mitteln für den täglichen Bedarf zu versorgen. Mehrere Sportvereine und öffentliche Einrichtungen, wie zum Beispiel das Eidelstedter Bürgerhaus, komplettieren den positiven Gesamteindruck., Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 71,96m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss, links eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj´66). Durch die vielen Fenster präsentieren sich die Räume tagsüber in einem hellen und lichtdurchfluteten Zustand. Die Wohnung wurde 2022 umfangreich saniert und modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Bj´00). Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 176 kWh/(m²a) aus., *inkl. Wasservorauszahlung