Miete 5 Schlafzimmer haus von 145 m² in Nuremberg

Erstbezug: Moderner Neubau mit 145 m², 5 Zimmern und großem Garten – ab November bezugsfertig!Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus mit 145 m² Wohnfläche bietet 5 Zimmer und steht ab November im Erstbezug zur Verfügung. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Ausstattung. Es ist ideal für Familien mit Kindern geeignet, dank des großen Gartens und einer familienfreundlichen Umgebung.Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und bietet Fußbodenheizung in allen Räumen. Dreifachverglaste Fenster sorgen für hohe Wärmedämmung und niedrige Energiekosten.Das Haus ist mit LAN-Anschlüssen in allen Zimmern ausgestattet. Die Fenster zum Garten haben Raff-Stores für flexible Lichtregulierung. Der Dachboden dient als zusätzlicher Stauraum. Außerdem ist das Haus für die Installation einer Wall-Box für Elektrofahrzeuge vorbereitet. Zwei Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.Das Badezimmer im Obergeschoss bietet angenehmen Komfort mit einer ebenerdigen Dusche, einer separaten Badewanne und einem zusätzlichen Handtuchheizkörper neben der Fußbodenheizung. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein weiteres Gäste-WC im Erdgeschoss.Der Garten und die ca. 40 m² Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen. Die ruhige Lage am unverbauten Feld, das direkt an den Garten grenzt, sorgt für eine naturnahe und grüne Atmosphäre. Ein großes modernes Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks bietet zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Fahrräder oder kann als Werkstatt genutzt werden.Zusammenfassung:Neubau, Erstbezug m² Wohnfläche, 5 ZimmerLuft-Wasser-Wärmepumpe und FußbodenheizungDreifachverglaste FensterRaff-Stores an den GartenfensternLAN-Anschlüsse in allen ZimmernBadezimmer mit ebenerdiger Dusche, separater Badewanne und HandtuchheizkörperGroße Terrasse, großer Garten mit freiem BlickVorbereitung für Wall-Box, zwei StellplätzeGartenhaus, nutzbarer Dachboden als KellerersatzUnverbaute Rückseite
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die offene Küche ist in den Wohn-Essbereich integriert und bietet Platz für moderne Küchenmöbel. Ein Büro, ideal als Home-Office oder Gästezimmer, befindet sich direkt am Eingangsbereich. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Technikraum für Waschmaschine und Trockner.Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein Bad: ein geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei große flexible Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, separater Badewanne und zusätzlichem Handtuchheizkörper neben der Fußbodenheizung ausgestattet.Mehr lesen