Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 77 m² in Karlsruhe

Beschreibung BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN STELLEN! TELEFONISCHE ANFRAGEN K NNEN LEIDER NICHT BEANTWORTET WERDEN! Das 4-Familenhaus, welches in einer sehr ruhigen Wohngegend Knielingens liegt, wurde 2015 gebaut. Die zu vermietende Wohnung liegt im Dachgeschoss und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 77 m , die sich folgenderma en aufteilen: Gro er Wohn- / Essbereich mit offener K che und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und ein Kriechspeicher, der Stauraum bietet. Die K che ist mit einer modernen Einbauk che ausgestattet. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum. F r die Gemeinschaft steht ein berdachter Fahrradabstellplatz im Freien zur Verf gung. In kalten Wintertagen sorgt eine Zentralheizung - betrieben durch eine Luft-Wasser-W rmepumpe - f r eine angenehme W rme. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterst tzt die Energieeinsparma nahmen. Die Miete setzt sich folgenderma en zusammen: 950,-- Kaltmiete 150,-- Nebenkostenvorauszahlung -------------------------------------------------------- 1.100,-- Warmmiete Kaution 3 MM Die Planung des Hauses wurde gut durchdacht, die Ausstattung ist sehr gut und die Lage stellt ein weiteres Plus dar. Sie werden sich hier als Mieter sicher wohl f hlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie Ihre Anfrage bitte in schriftlicher Form per Mail oder Anfrage ber das Portal. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Ausstattung Es handelt sich hier um neuwertige Wohnung (Baujahr 2015) - zur Ausstattung l sst sich folgendes sagen: - Badezimmer mit Badewanne UND Dusche, Waschbecken, 1 WC und Waschmaschinenanschluss. - Fliesen, Parkettbodern - Einbauk che - Sicherheitshauseingangst r und Sicherheitswohnungst r - moderne Sprechanlage mit Kamera, um zu sehen, wer vor dem Haus steht - Westbalkon mit sch nem Blick in den Gartenbereich - Gartenmitbenutzung Bei Interesse w rden die derzeitigen Mieter die Garderobe, Gardinenstangen und drei Sonnenschutzmatten, die man auf die Innenseite der Dachfenster mit Saugkn pfen anbringen kann, an die neuen Mieter verkaufen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie Ihre Anfrage bitte in schriftlicher Form per Mail oder Anfrage ber das Portal. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen. Lage Knielingen liegt im Nordwesten von Karlsruhe am Rhein und ist der lteste urkundlich nachgewiesene und mit rund 2000 Hektar der fl chenm ig zweitgr te Stadtteil Karlsruhes. Die Geschichte Knielingens war schon immer sehr stark vom Rhein beeinflusst. Tullas Rheinbegradigung ab 1817 f hrte zum Verlust von heute linksrheinisch liegenden Fl chen. Nach dem 2. Weltkrieg erlangte der Stadtteil als Industriestandort st rkere Bedeutung. 1950 wurde einer der gr ten Siemens-Standorte Deutschlands hier gegr ndet. Die Karlsruher Raffinerien gingen 1962 am Rhein in Betrieb. Zudem entwickelte sich aus dem Siemens-Standort in Knielingen im Jahre 1997 der Siemens Industriepark Karlsruhe mit zahlreichen Unternehmen aus dem Technologiesektor. Nach dem Krieg waren amerikanische Soldaten auf dem Kasernengel nde im Stadtteil stationiert, sie wurden nach der Wiedervereinigung abgezogen. Im Gebiet von Knielingen befindet sich Karlsruhes einzige Rheinbr cke . Sie verbindet die Stadt mit dem Bundesland Rheinland-Pfalz. Durch Knielingen verl uft die S dtangente, eine gro e Umgehungsstra e und endet an der Rheinbr cke. An das ffentliche Personennahverkehrsnetz ist Knielingen durch die Stra enbahnlinie 2, der Stadtbahnlinie S5 und der Buslinie 74 angeschlossen. Kinderg rten, Schulen und Einkaufsm glichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend Knielingens. ber die B36 sowie die S dtangente haben Sie guten Anschluss an die BAB A5 und A8 sowie Richtung Innenstadt. Einkaufsm glichkeiten, sowie Freitzeitangebote befinden sich in der Umgebung. Sonstiges Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 14,3 kWh/(m *a) Energieeffizienzklasse: A+ Baujahr: 2015 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energietr ger: W rmepumpe Bitte haben Sie daf r Verst ndnis, dass wir f r Richtigkeit der Daten im Internet keine Gew hr bernehmen k nnen. HINWEIS: Nicht alle unserer Immobilienangebote pr sentieren wir auf diesem Portal. Unser vollst ndiges Immobilienangebot finden Sie unter seeger-russwurm.de/Immobilienfinder Bitte Beachten/Wichtig: Wir versenden Ihren Link zum Expos abruf innerhalb der n chsten 3 Werktage. Bitte pr fen Sie Ihren Spam-Ordner! Sollten Sie keine Email von uns erhalten, dann bitten wir Sie uns eine Mail an die [ausgeblendete Informationen] zu schreiben. Sehr h ufig identifizieren die Mailserver unsere Mail an Sie als Werbemail und fangen diese ab.