Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 52 m² in Frankfurt am Main

English: This apartment on the second floor impresses with its upscale interior. The apartment is 52.8 sqm large optimally cut. All rooms have floor-to-ceiling windows.
The property is barrier-free and can be easily accessed via an elevator. The year of construction of the property is 2015. Particularly noteworthy is the balcony, where it is wonderful to relax from everyday life. A fitted kitchen as well as a duplex parking space for your car and a cellar room are also available.
Equipment:
High-quality kitchen with branded appliances (induction stove, dishwasher, etc.) -solid oak wood parquet flooring -separate utility room - bathroom with bathtub & shower, 1 Duravit washbasin and toilet (Keramag) - Grohe Concetto washbasin faucets -uniform natural stone tiles in the bathroom and utility room -separately adjustable underfloor heating - Gira E2 light switch package - Hoppe door & window handles Model Amsterdam -video intercom system -painter tile on all interior walls.
Furniture:
- Couch
- TV dresser
- Table with 2chairs
- 1x PAX wardrobe
- 1,40m bed incl. mattress
- Chest of drawers bedroom
- ceiling lights in the kitchen/living area, hallway and bedroom
- bathroom furniture
- Washing machine (Samsung)
- 40inch Philips FLatscreen
Location
The well thought-out location at the corner of Lahn- and Krifteler Straße, between the new Europaviertel and the banks of the Main River, offer quick access to recreational areas and parks. On the 7 m² balcony you can enjoy a relaxing balance to the demanding business life.
In the immediate vicinity are several local suppliers such as REWE (200m), ALDI (200m), LIDL (100m), Rossmann, pharmacy, countless restaurants within a radius of 500m and much more.
Furthermore, you have an optimal connection to the public transport network:
- Streetcar stop "Gustavsburgplatz" (line 14) in 200m (2 min walk).
-- Travel time: 6 min to the S-Bahn station "Galluswarte", 12 min to the main train station
- Streetcar stop "Schwalbacher Str." (line 11 and 21) in 350m (4 min walk)
German: Diese Wohnung im zweiten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung ist 52,8 qm groß optimal geschnitten. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster.
Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist 2015. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Duplex-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
In der . Pauschalmiete sind sämtliche Nebenkosten (Heizkosten, Strom, Wasser, Highspeed-Internet etc.) und ein Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker) enthalten.
Ausstattung:
- Hochwertige Küche mit Markengeräten (Induktionsherd, Spülmaschine etc.)
- massives Eichenholzparkett
- separater Haushaltsraum
- Badezimmer mit Badewanne & Dusche, 1 Duravit Waschtisch und WC (Keramag)
- Grohe Concetto Waschtischarmaturen
- einheitliche Natursteinfliesen im Badezimmer und Haushaltsraum
- separat regulierbare Fußbodenheizung
- Gira E2 Lichtschalterpaket
- Videogegensprechanlage
- Malerflies an allen Innenwänden
Ausstattung/Möbel
- Couch
- TV Kommode
- Runder Tisch mit zwei Stühlen
- Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Kommode, 1,40m Bett inkl. Matratze, Bettwäsche, Handtücher, Kissen,
- Kommode im Flur
- Design-Deckenleuchten in der Küche/Wohnbereich, Flur und Schlafzimmer
- Badmöbel
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine von Samsung und Regal
- SAMSUNG Flatscreen im Wohnzimmer
- Voll ausgestattete Küche mit Besteck, Geschirr, Pfannen, Töpfe, Gläser
- Kaffeemaschine
- WLAN
- inklusive Strom
Lage:
Die durchdachte Lage an der Ecke Lahn- und Krifteler Straße, zwischen dem neuen Europaviertel und dem Mainufer, bieten einen schnellen Zugang zu Naherholungsgebieten und Parks. Auf dem 7 m² großen Balkon genießen Sie hier einen entspannten Ausgleich zum anspruchsvollen Geschäftsleben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Nahversorger wie REWE (200m), ALDI (200m), LIDL (100m), Rossmann, Apotheke, unzählige Restaurants in einem Radius von 500m uvm.
Desweiteren haben Sie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz:
• Tram-Haltestelle Gustavsburgplatz (Linie 14) in 200m (2 min zu Fuß)
- Fahrtzeit: 6 min zur S-Bahnstation Galluswarte, 12 min zum Hauptbahnhof
• Tram-Haltestelle Schwalbacher Str. (Linie 11 und 21) in 350m (4 min zu Fuß)
- Fahrtzeit: 2 min zur S-Bahnstation Galluswarte, 8 min zum Hauptbahnhof
• Von der S-Bahnstation Galluswarte (S3, S4, S5 und S6) folgen in City-Richtung nacheinander folgende Stationen:
- FfM Hauptbahnhof
- Taunusanlage (Alte Oper etc.)
- Hauptwache (Einkaufsmeile)
- Konstablerwache (Einkaufsmeile)
Alle relevanten Autobahnanschlüsse finden Sie ebenfalls in Ihrer Nähe (A3, A5, Flughafen etc.).