Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 53 m² in Passau

Objektbeschreibung: In Passaus schönster Lage, direkt in der Fußgängerzone, wird eine 2-Zimmer-Wohnung angeboten.

Die charmante Wohnung befindet sich im 2.OG eines repräsentativen Stadthauses und verfügt über ca. 53 m².
Über einen kleinen Eingangsbereich, der zusätzlich Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in die helle 2-Zimmer-Wohnung. Diese verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, sowie einem Badezimmer mit Dusche/WC.

Ein Waschraum mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Strom und Gas auf eigene Rechnung!   Energieausweis Art: es besteht keine Pflicht!
















Zustand
Gepflegt


Energieausweis
es besteht keine Pflicht!




Lage: Genießen Sie die Vorzüge der Stadt!

Das Objekt befindet sich in der historischen Altstadt von Passaumitten in der Fußgängerzone.
Von hier aus sind Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés, Restaurants und alles weitere, was das Herz begehrt, in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.

In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.



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Ausstattung: - perfekte Lage - mitten in der Fußgängerzone
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Spülmaschine, Induktionsherd)
- Blick in ruhigen Innenhof
- Badezimmer mit Dusche/WC
- Vinylboden mit Trittschalldämmung
- Aufzug im Haus
- Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus
- Strom und Gas (Heizung) auf eigene Rechnung!

Sonstiges: ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz & Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns noch kein Energieausweis vor. Der Eigentümer ist jedoch verpflichtet dem Käufer oder Mietinteressenten diesen bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

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