Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 70 m² in Dusseldorf

Es erwartet Sie eine großzügig geschnittene 2 Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken (ca. 3m) und Balkon im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, eine Wohnküche mit vorgelagertem Balkon und ein Duschbad mit Waschtisch. Im Flur gibt es einen zusätzlichen Abstellraum der ausreichend Platz für Ihren Garderobenbereich bietet. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und außerdem ein Raum für Ihre Waschmaschine.
Wenn Sie die Lage geprüft haben und folgende Wünsche des Eigentümers erfüllen, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren
-Einzug mit maximal bis zu 2 Personen
-solides eigenes Einkommen
-Kündigungsverzicht von 2-3 Jahren
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von:
Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1902
Eine helle und gepflegte Ausstattung zeichnet diese charmante Altbauwohnung aus. Die Böden im Wohnzimmer, Küche und im Schlafzimmer sind mit Laminat belegt. Die übrigen Flächen sind mit hellen, terracottafarbenen Fliesen belegt. Das Badezimmer verfügt über helle Wandfliesen, eine Eckdusche, einen Waschtisch und ein WC.
Die Wohnküche bietet beste Stellmöglichkeiten. Die aktuelle gezeigte Einbauküche des Vormieters kann bei Bedarf gegen Kostenerstattung übernommen werden. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, einen Herd mit Induktionskochfeld, einen separaten Backofen, einen Kühlschrank mit Eisfach und diverse Schränke.
Die Wohnung verfügt überwiegend über glatt verputzte, weiß gestrichene Wände. Für eine optimale Belichtung im Flur sorgen die eingelassenen Downlights in der Decke. Die Wohnung bietet in Verbindung mit den weiß gestrichenen Holztüren und den hohen Decken eine altbautypische, wohlige Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Das Haus verfügt über ein Gaszentralheizung und Kabelanschluss. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer/Untertischgerät erwärmt.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten im Ortsteil Flingern-Nord. Die zentrale Lage mit allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen ist die optimale Umgebung für urbanes Leben.
Einkaufen und Services:
Biomarkt Müller 131 m
PENNY 143 m
REWE 208 m
Waschsalon 114 m
Netto City 221 m
Lidl 239 m
Gastronomie:
Gill’s 55 m
Chrystall Bar und Kitchen 57 m
Keeno´s Sportbar 73 m
PIZZERIA OLIO E POMODORO 148 m
Böser Chinese 32 m
The Ace I Gin Club 192 m
Gesundheit:
Licht Apotheke 102 m
Dr. Sabine Kruse 399 m
Dr. Martin Hilger 465 m
GrandArc Apotheke 601 m
Diverse Freizeitmöglichkeiten bietet der Hanielpark, der Zoopark, der Ostpark und der Grafenberger Wald. Die Düsseldorfer Stadtbahn hält in unmittelbarer Nähe (140 m). Die S-Bahnhaltestelle Flingern-Süd ist in 5 Fußminuten erreichbar. Bis zum Hauptbahnhof sind es ca. 6 Autominuten. Für eine schnelle Anbindung in die umliegenden Städte sorgen auch die Autobahnanschlüsse A46, A3 und A52 nach Wuppertal, Köln/Oberhausen und Mönchengladbach.
Ein Standort an dem Sie nichts vermissen werden.