Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 61 m² in Hamburg

English: General Information:
This light-flooded, fully furnished, 62 sqm large 3-room apartment is situated on the 2nd floor. The apartment is furnished with an eye for detail. It is located in a house with five units, within a small pedestrian ally in the popular and central Grindelviertel.
The apartment, which was substantially renovated in 2016, is located in a listed terrace complex, which was built around 1900. Due to the terrace location, the ally it is very quiet and can only be reached on foot via a picturesque pedestrian street with adjacent garden.
Location:
The Grindelviertel is a very popular, centrally located university quarter with good transport connections and many bars, restaurants and stores, as well as a cinema and theater. In a few minutes you can also reach the outer Alster with its beautiful parks.
Rental information:
The rental is provided on a temporary basis by arrangement. The rent is calculated as a flat rate rent and also includes the costs for an external garage amounting to EUR 238 per month. The final cleaning will be charged separately and amounts to EUR 100. Furthermore, a deposit equivalent to two months' rent is required.
Layout:
The living room and dining room are connected to each other, form a generous unit and face south. The view goes into the greenery, to the community garden of the complex.
The spacious entrance area connects the two front rooms with the bedroom facing west, as well as the inside bathroom, a separate toilet and bright kitchen. The apartment is equipped with washing machine, rainshower, dishwasher, kettle, toaster, iron, ironing board, vacuum cleaner, TV incl. 'Google Chrome Cast', radio, Bluetooth speaker, fully equipped kitchen, double bed, large built-in closet, as well as bedding and towels.
Facility details:
The apartment is equipped with gas heating, an electric towel heater in the bathroom, as well as a cozy fireplace in the living room.
Traffic connection:
approx. 400 m subway station Hallerstraße (U1),
about 400 m Metrobus 15, express bus 34 and night bus 605,
about 650 m Metrobus 4, 5 and 15; night bus 640.
approx. 1600 m S- & long-distance train station Dammtor.
German: Immobilien Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine licht-durchflutete, voll-möblierte, 62 qm große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. Sie ist liebevoll und in gehobenem Standard ausgestattete und befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus einer Terrassenanlage im beliebten und zentral-gelegenen Grindelviertel.
Die Ende 2016 wesentlich sanierte Wohnung liegt in einer denkmalgeschützten Terrassenanlage, welche um das Jahr 1900 erbaut wurde. Aufgrund der Terrassenlage befindet sich die Wohnung in einer absolut ruhigen Umgebung und ist unmittelbar nur zu Fuß über eine pittoreske Fußgängergasse mit anliegendem Garten zu erreichen.
Umgebung:
Das Grindelviertel ist ein sehr beliebtes, zentralgelegenes Universitätsviertel mit guter Verkehrsanbindung und vielen Bars, Restaurants und Geschäften, sowie einem Kino und Theater. In wenigen Minuten erreicht man auch die Außenalster, mit ihren wunderschönen Parkanlagen.
Vermietung:
Die Vermietung erfolgt nach Absprache befristet. Die Miete wird als Pauschalmiete berechnet und beinhaltet auch die Kosten für eine externe Garage in Höhe von EUR 238 pro Monat. Die Endreinigung wird separat berechnet und beläuft sich auf EUR 100.
Es wird zudem eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer und Esszimmer sind miteinander verbunden, ergeben eine großzügige Einheit und sind nach Süden gerichtet. Der Blick geht ins Grüne, auf den Gemeinschaftsgarten der Anlage.
Der geräumige Eingangsbereich verbindet die beiden vorderen Zimmer mit dem nach Westen orientierten Schlafzimmer, sowie dem innen liegenden Bad, einer separaten Toilette und hellen Küche.
Ausstattung:
Die Wohnung ist ausgestattet mit Waschmaschine, Rainshower- Dusche, Geschirrspüler, Wasserkocher, Toaster, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Fernseher inkl. `Google Chrome Cast‘, Radio, Bluetooth Speaker, voll-ausgestatteter Küche, Doppelbett, großem Einbauschrank, sowie Bettwaren und Handtüchern.
Die Wohnung ist mit einer Gasheizung ausgestattet, einem elektrischen Handtuchtrockner im Badezimmer sowie einem gemütlichen Kamin im Wohnzimmer.
Verkehrsanbindung:
Mit dem Fahrrad sind alle zentralen Viertel Hamburgs in max. 15 Minuten zu erreichen.
ca. 400 m U-Bahnhof Hallerstraße (U1),
ca. 400 m Metrobus 15, Schnellbus 34 und Nachtbus 605,
ca. 650 m Metrobus 4, 5 und 15; Nachtbus 640.
ca. 1600 m S- & Fernbahnhof Dammtor.