Miete 1 Schlafzimmer wohnung von 92 m² in Berlin

English: 92sqm, 3 rooms, 2 balconies (one of them a south-facing balcony, the other with a hammock), old building, 1st floor with elevator, floorboards, fully furnished (children's room for a 3-year-old), bedroom, living room with TV, bathroom with bathtub and kitchen with washing machine and dishwasher; 1 giga internet line/W-Lan, 2 bicycles with child seats, as well as a fleet of vehicles for a small child (scooter, bobby, balance bike, bicycle), various playgrounds in the immediate vicinity, the nearest park approx. 75 m away, drugstore on the same street ( Markthalle 9) and the next supermarket at the end of the street. Located in the heart of Berlin Kreuzberg but on a very quiet street. U-Bhf Görlitzer Bhf -> direct connection to Ku'Damm; Approx. 10 minutes walk to S-Bahn station. Ostbahnhof -> direct connection to the Charlottenburg S-Bahn station), with a total cost of 1800€/month, if necessary deposit if major damage occurs. So much for the “good news”....
Now the possibly "not so appropriate details": The apartment is only available from the beginning of January (until the end of June), we would of course clear out the cupboards and furniture as much as we can - but we certainly won't be able to empty them completely, the basement is full , the old building apartment is of course winter-proof (I've lived here for 20 years and with a child for 3 years) but still not as well insulated as a new apartment, plants need to be watered, the bathroom has no window (but of course there is a ventilation), we have one here Renovated 5 years ago, but after 3 years with a child you can't really see it anymore, and a kitchen wall, for example, is full of photos of friends and family that you can't hang out. There are posters of bands hanging in the hallway. My husband, my daughter and I really enjoy living here, but it has more of a typical Berlin flair: Until 3 years ago, the apartment was a shared apartment with my husband and my roommate at the time and it was chic/super You probably wouldn't call them modern. Rather cozy with Kreuzberg charm.
Why do we rent: My husband Mario (47, IT administrator at Deutsche Welle TV) and I (43, clerk in the public service) are taking a half-year sabbatical with our then 4-year-old daughter Edith and are traveling from January to the end of June Costa Rica and then on through South America. It will be a huge adventure that we want to experience together as a family and hopefully give our daughter unforgettable memories of us and the world. I asked my landlord pro forma and he confirmed the subletting to me "with reservations". If you are interested, I would have to send your details to the landlord and then he would (probably) give a binding confirmation.
German: 92qm2, 3 Zimmer, 2 Balkone (einer davon ein Süd-Balkon, der andere ist mit Hängematte), Altbau, 1.Stock mit Fahrstuhl, Dielen, vollständig möbliert (Kinderzimmer einer 3 Jährigen), Schlafzimmer, Wohnzimmer mit TV, Bad mit Badewanne und Küche mit Waschmaschine und Geschirrspüler; 1 Giga Internetleitung/W-Lan, 2 Fahrräder mit Kindersitz, sowie ein Fuhrpark für ein Kleinkind (Roller, Bobby, Laufrad, Fahrrad), diverse Spielplätze in direkter Nähe, der nächste Park ca. 75 m entfernt, Drogerie in der selben Straße (Markthalle 9) und der nächste Supermarkt am Ende der Straße. Gelegen im Herzen von Berlin Kreuzberg aber in einer seeeeeehr ruhigen Straße. U-Bhf Görlitzer Bhf -> direkte Anbindung zum Ku'Damm; ca. 10 Min Fußweg bis S-Bhf. Ostbahnhof-> direkte Anbindung zum S-Bhf Charlottenburg), mit Gesamtkosten von 1800€/Monat, ggf. Kaution falls größere Schäden entstehen sollten. Soweit die "guten Nachrichten"....
Nun die möglicherweise "nicht ganz so passenden Details": Die Wohnung ist erst ab Anfang Januar frei (bis Ende Juni), wir würden selbstverständlich die Schränke und Möbel soweit es uns möglich ist leer räumen - aber bestimmt nicht komplett entleeren können, Keller ist vollgestellt, die Altbauwohnung ist natürlich winterfest (ich lebe hier seit 20 Jahren und seit 3 Jahren mit Kind) aber trotzdem nicht so gut gedämmt wie eine Neubauwohnung, Pflanzen müssten gegossen werden, das Badezimmer hat kein Fenster (dafür natürlich ne Lüftung), wir haben hier vor 5 Jahren durchrenoviert allerdings sieht man das nach 3 Jahren mit Kind nicht mehr so ganz, außerdem ist z.B. eine Küchenwand voller Foto von Freunden und Familie, die nicht abgehangen werden können. Im Flur hängen Plakate von Bands. Mein Mann, meine Tochter und ich leben sehr gerne hier aber es ist schon eher der typisch Berliner Flair: Die Wohnung war auch bis vor 3 Jahren eine WG mit meinem Mann und meinem damaligen Mitbewohner und schick/super modern würde man sie wohl nicht bezeichnen. Eher gemütlich mit Kreuzberger Charme.
Warum vermieten wir: Mein Mann Mario (47, IT-Administrator bei Deutsche Welle TV) und ich (43, Sachbearbeiterin im Öffentlichen Dienst) machen mit unserer dann 4 jährigen Tochter Edith ein halbes Sabbat-Jahr und reisen von Januar bis Ende Juni erst nach Costa Rica und dann weiter durch Südamerika. Es wird ein riesiges Abenteuer, das wir gemeinsam als Familie erleben und unserer Tochter damit hoffentlich unvergessliche Erinnerungen an uns und die Welt ermöglichen wollen. Ich habe mal pro forma bei meinem Vermieter nachgefragt und er hat mir die Untervermietung "unter Vorbehalt" bestätigt. Falls Ihr Interesse habt, müsste ich Eure Daten an den Vermieter schicken und dann würde er (wahrscheinlich) verbindlich bestätigen.