Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 75 m² in Berlin

English: Living and living in the beautiful Johannisthal. The Johannisthal district is part of the green Treptow-Köpenick administrative district. A loose development is characteristic
with a small town character. The Königsheide is used for local recreation.
Dominating the southeast is the former Johannisthal airfield, the cradle of German motorized flight, where flight history was once written. Today is that
Site is a nature and landscape park of around 70 hectares.
Biotopes, lawns, playgrounds and walking paths will be the new “green middle” between
Johannisthal and the science, business and media location Adlershof.
Johannisthal has received a new local supply center on the square between Sterndamm and Groß-Berliner Damm. With the tram line 60 and the bus lines M11, 160 and 265 you have a very good connection and you can quickly reach the Schöne Weide train station and long-distance train station. The motorway connection to the A113 “Stubenrauchstrasse” is about 1km away.
The old Berlin building was built around 1936 and continuously modernized. The apartment has a cellar room and there is a covered bicycle parking space
in the green yard behind the house. Live on approx. 75 square meters of living space spread over 2 rooms with a bright living room / kitchen / dining area on the 3rd floor with a large one
Roof terrace facing west and bedroom on the top floor with an east balcony for the morning sun. The two floors were in the wake of the
Roof extension completely rebuilt in 2018 and built with efficient materials.
You can expect a wonderful Berlin attic maisonette apartment, bright, friendly and modern.
Underfloor heating under the floating oak parquet ensures cozy warmth. The partly floor-to-ceiling windows are designed as triple-glazed insulating windows made of wood. A well-designed bathroom with shower and window, a cloakroom and the large, airy living room-kitchen-dining area can be found on the first level. This combination merges almost imperceptibly and impresses with its cozy, open character.
A beautiful wooden staircase takes you upstairs, where a hallway takes you into a bright bedroom with access
leads to the east balcony and there is a tiled bathroom with a window and washing machine.
The bathrooms are equipped with Villeroy & Boch tiles, ceramics and bathroom furniture from Geberit as well as with Grohe fittings. A triple-locked apartment entrance door, a Junkers gas boiler with hot water preparation, TV and internet round off the modern technical installation.
CONCLUSION:
This beautiful, fully equipped top floor apartment in a green location convinces with its complete equipment and short distances to shops.
German: Leben und Wohnen im schönen Johannisthal. Der Ortsteil Johannisthal gehört zum grünen Verwaltungsbezirk Treptow- Köpenick. Prägend ist eine lockere Bebauung
mit kleinstädtischem Charakter. Die Königsheide dient zur Naherholung.
Im Südosten dominiert der ehemalige Flugplatz Johannisthal, die Wiege des deutschen Motorflugs, wo einst Fluggeschichte geschrieben wurde. Heute ist das
Gelände ein etwa 70 Hektar großer Natur- und Landschaftspark. Biotope, Liegewiesen, Spielplätze und Spazierwege werden die neue “grüne Mitte” zwischen
Johannisthal und dem Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort Adlershof bilden.
Am Platz zwischen Sterndamm und Groß-Berliner Damm hat Johannisthal ein neues Nahversorgungszentrum erhalten. Mit der Straßenbahnlinie 60 und der Buslinien M11, 160 und 265 hat man einen sehr guten Anschluss und gelangt schnell zum S- und Fernbahnhof Schöneweide. Der Autobahnanschluss an die A113 “Stubenrauchstraße” liegt etw. 1km entfernt.
Der Berliner Altbau wurde ca. 1936 erbaut und fortlaufend modernisiert. Die Wohnung besitzt einen Kellerraum, einen überdachten Fahrradabstellplatz gibt es
auf dem grünen Hof hinter dem Haus. Wohnen Sie auf ca. 75 qm Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer mit hellem Wohn- Küchen- Essbereich im 3.OG mit einer großen
Dachterrasse nach Westen ausgerichtet und Schlafzimmer im Dachgeschoss mit einem Ost-Balkon für die Morgensonne. Die beiden Etagen wurden im Zuge des
Dachausbaus 2018 komplett neu errichtet und mit effizienten Materialen gebaut.
Es erwartet Sie eine traumhafte Berliner Dachgeschoss-Maisonettewohnung, hell, freundlich und modern.
Unter dem schwimmend verlegten Eichenparkett sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Die zum Teil bodentiefen Fenster sind als 3fach verglaste Isolierfenster in Holz ausgeführt. Ein gut gelungenes Bad mit Dusch und Fenster, eine Garderobe sowie den großen luftigen Wohn- Küchen-Essbereich finden Sie in der ersten Ebene. Diese Kombination verschmilzt fast unmerklich miteinander und besticht durch einen wohnlich offenen Charakter.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie nach oben, wo ein Flur Sie in ein helles Schlafzimmer mit Zugang
zum Ostbalkon mündet und es ein gefliestes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschine gibt.
Die Bäder sind mit Villeroy&Boch- Fliesen, Keramik und Badmöbel von Geberit sowie mit Grohe-Armaturen hochwertig ausgestattet. Eine 3fach verriegelte Wohnungseingangstür, eine Junkers-Gastherme mit Warmwasseraufbereitung, TV und Internet runden die moderne technische Installation ab.
FAZIT:
Diese schöne komplett ausgestattete Dachgeschosswohnung an einem grünen Ort überzeugt mit ihrer Komplettausstattung und durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten.