Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 61 m² in Hamburg

English: This fully furnished apartment is a bright and quiet apartment with south orientation, which is located on the second floor of a spacious new building complex.
The barrier-free apartment, accessible via an elevator, has two attractive rooms and is completely newly furnished with high-quality furniture.
The living room is divided into a cosy sitting area and a dining area. From here you can access the large balcony facing south.
The kitchen (UKA) is equipped with branded appliances. Among other things an induction cooker, a convection oven, a dishwasher and a large fridge-freezer are installed.
The bathroom is equipped with a large, floor-level shower (90x120).
The floor is covered with real wood parquet in all rooms (except the bathroom and storage room). The floor-to-ceiling windows provide an outstanding sound insulation class for pleasant peace and quiet.
The technical equipment includes a comfortable underfloor heating as well as a controlled ventilation system, which create an excellent room climate.
A bell and intercom system with video screen provides the necessary security.
A large cellar room and a bicycle cellar are available. There is no parking space for cars in the apartment. Free parking spaces are available in front of the apartment complex.
Equipment:
Fully furnished including fully equipped kitchen (induction cooker, convection oven, dishwasher, large fridge-freezer, Nespresso machine, toaster, kettle, dishes, kitchen utensils), furniture (sofa, coffee table, TV board, dining table, desk, chairs, bed, wardrobe, lamps, mirror), washing machine, ironing board, iron, clothes horse, LED TV, floor-to-ceiling windows and underfloor heating.
In addition, the use of a high-speed internet access (250 MBit) and the TV cable connection are included in the rent.
A generous balcony with (5,7m²) belongs to the apartment.
 
location:
The very good location and the beautiful and high-quality equipment make this apartment an ideal temporary home with only a short distance to Hamburg city centre and nature.
Niendorf is one of the most beautiful districts of Hamburg, as it offers an ideal combination of proximity to the city centre (30 minutes to Jungfernstieg) and local recreation.
The apartment is located in a quiet new building settlement and yet is optimally connected to public transport. At the corner of Schwabenstieg / Garstedter Weg is the bus stop (Grotkoppelweg) of the bus line 191, which offers a direct connection to the underground stations Niendorf Markt (U2, 6 min.) and with a change to Langenhorn Markt (U1, 11 min.). The underground station Niendorf Nord (U2) is within walking distance (10 min.).
The nearby Hamburg Airport and the nearby motorway junction HH-Schnelsen (A7) can be reached in about 10 minutes by car and offer the ideal connection for all travellers.
The University of Hamburg (Dammtor) can be reached in 30 minutes.
Goods for daily needs can be obtained in the nearby Krähenweg at Edeka, Aldi, Lidl and Penny. A hardware store is also available. A bakery and a kiosk can be reached on foot in three minutes and are even open on Sundays.
The pedestrian precinct Tibarg (subway stop Niendorf Markt) offers numerous shopping possibilities.
German: Bei dieser voll-möblierten Wohnung handelt es sich um eine helle und ruhige Wohnung mit Südausrichtung, die im zweiten OG einer großzügigen Neubauanlage gelegen ist.
Die barrierefrei über einen Aufzug zugängliche Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer und ist vollständig neu mit hochwertigen Möbeln eingerichtet.
Das Wohnzimmer ist in eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich unterteilt. Von hier aus gelangt man auf den großen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Einbauküche (UKA) ist mit Markengeräten ausgestattet. U.a. sind ein Induktionsherd, ein Umluftbackofen, ein Geschirrspüler und eine große Kühl-Gefrierkombination installiert.
Das Badezimmer ist mit einer großen, bodenebenen Dusche (90x120) ausgestattet.
Der Fußboden ist in allen Räumen (außer Bad und Abstellkammer) mit Echtholzparkett ausgelegt. Die bodentiefen Fenster sorgen durch eine herausragende Schallschutzklasse für angenehme Ruhe.
Zur technischen Ausstattung gehört eine komfortable Fußbodenheizung, sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage, welche ein hervorragendes Raumklima erzeugen.
Eine Klingel- und Gegensprechanlage mit Videobildschirm gibt die notwendige Sicherheit.
Ein großer Kellerraum und ein Fahrradkeller sind vorhanden. Zu der Wohnung gehört kein KFZ-Stellplatz. Kostenfreie Parkplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden.
Ausstattung:
Voll möbliert einschließlich voll ausgestatteter Küche (Induktionsherd, Umluftofen, Geschirrspüler, große Kühl-Gefrierkombination, Nespresso-Maschine, Toaster, Wasserkocher, Geschirr, Küchenutensilien), Möbel (Sofa, Couchtisch, TV-Board, Esstisch, Schreibtisch, Stühle, Bett, Kleiderschrank, Lampen, Spiegel), Waschmaschine, Bügelbrett, Bügeleisen, Wäscheständer, LED-Fernseher, bodentiefe Fenster und Fußbodenheizung.
Zusätzlich ist die Nutzung eines High-Speed-Internetzugangs (250 MBit) und des TV-Kabelanschlusses in der Miete enthalten.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon mit (5,7m²).
 
Lage:
Die sehr gute Lage und die schöne und hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer idealen Wohnung auf Zeit mit nur kurzer Entfernung in die Hamburger Innenstadt und die Natur.
Niendorf gehört zu den schönsten Vierteln Hamburgs, da hier eine optimale Kombination aus Innenstadtnähe (30 Minuten zum Jungfernstieg) und Naherholung vorhanden ist.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Neubausiedlung und ist dennoch optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. An der Ecke Schwabenstieg / Garstedter Weg befindet sich die Bushaltestelle (Grotkoppelweg) der Buslinie 191, welche eine direkte Anbindung an die U-Bahnhöfe Niendorf Markt (U2, 6 Min.) und mit Umstieg zum Langenhorn Markt (U1, 11 Min.) bietet. Der U-Bahnhof Niendorf Nord (U2) liegt fußläufig (10 Min.) entfernt.
Der nahgelegene Hamburger Flughafen sowie die nahe Autobahn-Anschlussstelle HH-Schnelsen (A7) sind in ca. 10 Autominuten zu erreichen und bieten die ideale Anbindung für alle Reisenden.
Die Universität Hamburg (Dammtor) ist in 30 Minuten erreichbar.
Güter für den täglichen Bedarf können im nahegelegenen Krähenweg bei Edeka, Aldi, Lidl und Penny besorgt werden. Ein Baumarkt ist ebenfalls vorhanden. Ein Bäcker und ein Kiosk sind in drei Minuten fußläufig erreichbar und sogar an Sonntagen geöffnet.
Die Fußgängerzone Tibarg (UBahn-Haltestelle Niendorf Markt) bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.