Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 73 m² in Kaufbeuren

English: **For Rent: Furnished 3-Room Apartment for Up to 4 People**
Preference is given to groups of 3-4 individuals who already know each other.
**Available from:** January 1, 2025
**Rent:** €1,500 warm rent per month (includes utilities, electricity, internet, and furnishings).
**Deposit:** €3,000
Utilities and electricity should be used within reasonable limits; excessive usage may incur additional charges.
Individual rental or accommodation agreements can be signed with each tenant, as the 3-room apartment is suitable for a shared flat (WG).
*Furnished 3-Room Apartment (New WG Setup) for 3-4 People:**
**Room 1 (Private Entrance)**
- **Size:** approx. 10.80 sqm + private WC of approx. 2.87 sqm
- Lockable room with a separate entrance door to the apartment.
- The connecting door between Room 1 and Room 2 is permanently sealed (no handles, cylinders, or keys).
- Fully furnished with a box spring bed (1.20m x 2.00m).
#### **Room 2 (For 1-2 People)**
- **Size:** approx. 13.96 sqm
- Lockable room.
- The connecting door between Room 1 and Room 2 is permanently sealed (no handles, cylinders, or keys).
- For the other door, keys are provided.
- Fully furnished with a box spring bed/double bed and two wardrobes (1.40m x 2.20m).
#### **Room 3 (Walk-Through Room)**
- **Size:** approx. 17.75 sqm
- Not lockable, as it serves as a connecting space to the kitchen and Room 2.
- Fully furnished with a box spring bed (1.20m x 2.00m), leather sofa, TV, and mobile WiFi router (unlimited data, Vodafone).
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### **Shared Areas:**
- **Kitchen:** Fully equipped, approx. 11.82 sqm. Includes a refrigerator, dishwasher, cutlery, crockery, pots, and pans.
- **Hallway:** With main apartment entrance, approx. 2.89 sqm.
- **Bathroom:** Shared, approx. 10.03 sqm, equipped with a washing machine.
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**Condition:**
- All furniture and appliances are brand new.
- The entire apartment was renovated and furnished on June 28, 2024.
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The apartment and all rooms are fully furnished and available for rent.
German: Vermietet wird hier eine möblierte 3-Zimmer-Wohnung für bis zu 4 Personen.
Am besten 3-4 Personen die sich schon kennen.
Frei ab .
1500 € Warmmiete (inklusive Strom, Internet und Möblierung) pro Monat.
Kaution: 3000 Euro.
Nebenkosten und Strom in einem angemessenen Verbrauch benutzen. Höherer Verbrauch muss gesondert gezahlt werden.
Es kann mit jedem Bewohner/in ein eigener Mietvertrag/Beherbergungsvertrag abgeschlossen werden, da die 3 Zimmer Wohnung WG-Geeignet ist.
Video auf Youtube:
Möblierte 3-Zimmer Wohnung (WG-Neugründung) für 3-4 Personen.
Zimmer 1 mit separater Wohnungseingangstür = ca. 10,80 QM und eigenem WC = ca. 2,87 QM
Das Zimmer ist abschließbar. Die Tür zwischen Zimmer 1 und Zimmer 2 ist abgeschlossen, die Türgriffe entfernt und es gibt kein Schließzylinder oder Schlüssel. Das Türschloss ist komplett zu.
Voll möbliert mit Boxspringbett (1,20 Meter x 2,00 Meter).
Zimmer 2 (für 1-2 Personen) = ca. 13,96 QM
Das Zimmer ist abschließbar. Die Tür zwischen Zimmer 1 und Zimmer 2 ist abgeschlossen, die Türgriffe entfernt und es gibt kein Schließzylinder oder Schlüssel. Das Türschloss ist komplett zu.
Für die andere Tür gibt es Schlüssel.
Voll möbliert mit Boxspringbett / Doppelbett und 2 Kleiderschränke (1,40 Meter x 2,20 Meter).
Zimmer 3 ca. 17,75 QM
DURCHGANGSZIMMER.
Für das Zimmer gibt es keine Schlüsseln. Da die Küche und Zimmer 2 neben dem Zimmer 3 sind.
Voll möbliert mit Boxspringbett (1,20 Meter x 2,00 Meter), Ledersofa, TV, mobiler WLAN Router (Unbegrenzt Datenvolumen -Vodafone-) .
Gemeinschaftsküche (voll ausgestattet) = ca. 11,82 QM
Mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Besteck, Geschirr, Töpfe, Pfannen.
Flur (Mit Wohnungseingangstür) = ca. 2,89 QM
Gemeinschaftsbad = ca. 10,03 QM
Mit Waschmaschine.
Die Möbeln und Elektrogeräte sind alle Neu.
Die gesamte Wohnung wurde neu renoviert und möbliert.
Die Wohnung wurde zum neu renoviert und möbliert.
Alle WG-Zimmer und die gesamte Wohnung wird möbliert vermietet.