Miete 2 Schlafzimmer wohnung von 70 m² in Johanniskirchen

English: The sunny rooms are located in the former farmhouse on the 1st floor, which was transformed into a feel-good oasis and completely renovated in 2023.
The Eichen-Hof is idyllically situated in the middle of forests and meadows on the edge of a small village in Lower Bavaria.
The large oak tree characterizes the Eichen-Hof from afar and gives the whole property a special flair.
From the house on the quiet street, the view stretches out into the countryside and offers nature as far as the eye can see.
The courtyard offers many cozy seating areas for retreats or social gatherings.
The house has space for several parties to share this wonderful oasis and the green space.
The lovingly designed inner courtyard invites you to linger in this
special rural atmosphere.
Many spacious seating areas around the courtyard invite you to enjoy nature.
The front door on the right is the entrance to the rooms on the upper floor. The wide terrace on the barn offers a sweeping view of the countryside. It is part of the 2.5-room oasis of well-being.
The dream terrace leaning against the large barn is also part of the outdoor retreat. The sweeping view up to the castle makes this terrace a favorite spot.
The seating area in front of the barn invites you to socialize and eat in the sheltered courtyard.
The courtyard makes living here something very special...
From the inner courtyard, the front door on the right leads into the stairwell with its cheerful blue and white floor tiles. The rooms are then located on the light-flooded upper floor, which is reached via the wooden staircase.
A white door leads from the staircase to the rooms of the feel-good oasis, which are flooded with sunlight throughout the day. First you enter the hallway with a wardrobe and mirror. Oak parquet flooring is laid in all living areas. The new white doors in the kitchen and living room have light cut-outs for the corridor lighting. All rooms in the brick-built house are completely renovated in 2023 and painted with silicate paint.
The living-dining room offers plenty of space and has 3 windows overlooking the courtyard and driveway, which provide a bright lighting atmosphere. The furniture's mix of antique and modern styles, together with the sensitive color and shape design, creates a wonderfully homely atmosphere. The walnut cupboard from the 1950s can be used to display beautiful crockery or pretty things, protected from dust.
The dining table seats 4 people. If it is free-standing in the room, it can comfortably seat 6 people...
The modern carpenter's kitchen in white and oak offers everything your heart desires in terms of equipment and atmosphere. The small breakfast area by the window turns it into a cozy eat-in kitchen.
The kitchen and the small triangular dining area by the window for two with the white surfaces make the room bright and friendly.
The oak-colored wall protection gives the kitchen unit a slightly rustic character. The 2-line solution provides plenty of worktop space and sufficient room for all appliances.
The large, bright kitchen is the classic heart of this beautiful apartment.
The bedroom is accessed from the living room. The mix of antique and modern styles gives it a very special flair. The modern double bed has a textile-covered frame with two 90x200cm mattresses and plenty of room to move around the bed...
In the alcove behind the fireplace is the beautiful ash veneered closet from the 1950s. The two matching bedside cabinets and a classic dressing table with folding mirrors. The light-colored furniture makes the room appear pleasantly bright, which is further emphasized by the picture above the bed.
Just around the corner from the bedroom is the hallway...
From the hallway you enter the bathroom, which is opposite the kitchen. Generously proportioned, it has a character all of its own with the black tiled points on the floor, the white wall tiles and the elegant fittings. A comfortable large bathtub invites you to relax, the WC has a wooden lid and an oak chair also adds to the comfort.
The large gold-edged mirror above the elegantly curved wide washbasin gives the room a special touch. The oak-colored cabinet next to the washbasin offers plenty of storage space. The light colors and the wide view over the fields also contribute to making this room a friendly wellness oasis.
German: Die sonnigen Räume befinden sich im ehemaligen Bauernhof im 1.Geschoß, der 2023 zu einer Wohlfühloase umgestaltet und von Grund auf renoviert wurde.
Der Eichen-Hof liegt idyllisch inmitten von Wäldern und Wiesen am Rande eines kleinen Ortes in Niederbayern.
Die große Eiche kennzeichnet den Eichen-Hof schon von weitem und gibt dem Ganzen Anwesen ein besonderes Flair.
Im Wohnhaus an der ruhigen Straße geht der Blick in die Weite, ins Grüne und bietet Natur, soweit das Auge reicht.
Der Hofplatz bietet viele gemütliche Sitzplätze für den Rückzug oder für ein geselliges Beisammensein.
Das Wohnhaus hat Platz für mehrere Parteien, die sich diese wundervolle Oase und den Platz im Grünen teilen.
Der liebevoll gestaltete Innen-Hof lädt zum Verweilen ein in dieser
so speziellen ländlichen Atmosphäre.
Viele geräumige Sitzplätze rund um den Hof laden dazu ein, die Natur zu genießen.
Die rechte Haustür ist der Eingang zu den Räumen im Obergeschoß.
Die breite Terrasse am Stadl bietet einen weiten Blick ins Land. Sie gehört zur 2,5-Zimmer-Wohlfühloase dazu.
Auch die Traum-Terrasse angelehnt am großen Stadl gehört als Außen-Refugium ebenfalls dazu. Der weite Blick bis hinauf zum Schloss lässt diese Terrasse zu einem Lieblingsplatz werden.
Die Sitzgruppe vor dem Stadl lädt ein zu geselligem Beisammensein und zum Essen im geschützten Innenhof.
Der Hofplatz macht das Wohnen hier zu etwas ganz Besonderem...
Vom Innenhof aus führt die rechte Haustür in das Treppenhaus mit den fröhlichen blau-weißen Bodenfliesen. Die Räume liegen dann im lichtdurchfluteten Obergeschoß, das über die Holztreppe erreicht wird.
Durch eine weiße Tür betritt man vom Treppenhaus aus die – den ganzen Tag lang sonnendurchfluteten - Räume der Wohlfühloase. Zuerst gelangt man in den Flur mit Garderobe und Spiegel. In allen Wohnräumen ist Eichenparkett verlegt. Die neuen weißen Türen haben in Küche und Wohnraum Lichtausschnitte für die Flurbelichtung. Alle Räume im Haus in Ziegelbauweise sind komplett neu in 2023 renoviert und mit Silikatfarbe gestrichen.
Das Wohn-Esszimmer bietet viel Platz und hat 3 Fenster mit Blick auf den Hof und die Einfahrt, die für eine helle Lichtstimmung sorgen. Der Stilmix der Einrichtung aus Antik und Modern ergibt zusammen mit der einfühlsamen Farb- und Formgestaltung eine wunderbar wohnliche Atmosphäre. Im Nussbaumschrank aus den 50igern kann man schönes Geschirr oder hübsche Dinge staubgeschützt anschauen.
An den Esstisch passen 4 Personen. Wenn er frei im Raum steht, finden 6 Personen daran bequem Platz...
Die moderne Schreinerküche in Weiß und Eiche bietet mit den 2 Zeilen alles, was das Herz begehrt an Ausstattung und Atmosphäre. Durch den kleinen Frühstücksplatz am Fenster wird sie zu einer gemütlichen Wohnküche.
Die Küche und der kleine dreieckige Essplatz am Fenster für zwei mit den weißen Flächen machen den Raum hell und freundlich.
Mit dem eichefarbenen Wandschutz erhält die Küchenzeile einen leicht rustikalen Charakter. Durch die 2-zeilige Lösung gibt es genug Arbeitsfläche und ausreichend Platz für alle Geräte.
Die große helle Küche ist ganz klassisch das Herz der schönen Wohnung.
Vom Wohnraum aus gelangt man ins Schlafzimmer. Durch den Stilmix von Antik und Modern hat es ein ganz besonderes Flair. Das moderne Doppelbett hat einen textilbezogenen Rahmen mit zwei 90x200cm Matratzen und genug Bewegungsfläche rund ums Bett...
In der Nische hinter dem Kamin steht der wunderschöne Esche furnierte Kleiderschrank aus den 50iger Jahren. Dazu passend die zwei Nachtkästchen und eine klassische Frisierkommode mit einklappbaren Spiegeln. Die hellen Möbel lassen so den Raum angenehm licht wirken, was durch das Bild über dem Bett noch unterstrichen wird.
Gleich um die Ecke kommt man vom Schlafzimmer wieder in den Flur...
Vom Flur aus betritt man das Bad, das der Küche gegenüber liegt. Großzügig geschnitten hat es einen ganz eignen Charakter mit den schwarzen Fliesenpunkten am Boden, den weißen Wandfliesen und der eleganten Ausstattung. Eine bequeme große Badewanne lädt zum Entspannen ein, das WC hat einen Holzdeckel, ein Eichenstuhl trägt ebenfalls zur Bequemlichkeit bei.
Der große Goldrand-Spiegel über dem elegant geschwungenen breiten Waschtisch gibt dem Raum eine besondere Note.
Der eichefarbene Schrank neben dem Waschtisch bietet genug Stauraum. Auch die hellen Farben und der weite Blick über die Felder tragen dazu bei, aus diesem Raum eine freundliche Wellness-Oase zu machen.
Im Eingangsbereich gelangt man zu einem Hauswirtschaftsraum, der mit Waschmaschine mit Trockner ausgestattet ist und mit einem Schrank, in dem Waschutensilien aufbewahrt werden können. Es gibt auch eine Spüle mit Geschirrspüler für den kurzen Weg vom garteln oder vom Gartenfest ins Haus...