4 rooms apartment of 140m² in Rheinfelden (Baden)

Die Wohnung besteht aus 3 Bädern, 2 Balkonen, 3 Schlafzimmer, 1 grosses Wohnzimmer mit offener Küche und teilweise bis zu 5 Metern Deckenhöhe sowie Fluren, Treppenhaus und einer Speisekammer. Der Keller sowie der Tiefgaragenstellplatz befinden sich ausserhalb der Wohnung im UG. So geniessen Sie in einer Traumlage und Blick in die Schweiz die vier Jahreszeiten und insbesondere den Frühling und Sommer am Besten. Diese Wohnung besticht durch ihre Grösse und einmalige Lage mit mediterranem Flair und dem besonderen Schnitt mit teilweise Deckenhöhen von bis zu 5 Meter. Die Wohnung ist überall Lichtdurchflutet und sehr hell. Es sind 2 Balkone (einer davon mit elektrischer Markise) vorhanden, eine offene grosse Küche, eine Speisekammer, ein Flur, ein Treppenhaus DREI Bäder mit Dusche & Badewanne, drei Schlafzimmer, eine Galerie und das geräumige sehr frei und offen wirkende Wohnzimmer. Die beiden Südbalkone sine einmal ca. 20 m2 und einmal 15 m2 gross. Warmmiete in Höhe von € 2.530.- setzt sich wie folgt zusammen: € 2.190.- Kaltmiete € 100.- Tiefgaragen Duplex Parkplatz € 70.- Küche € 170.- Nebenkostenvorauszahlung für Nebenkosten (ohne Heizung) ___________ € 2.530.- Warmmiete Die Kaution beträgt € 6.780.- Die Wohnung verfügt als weitere Besonderheit über eine eigene Gastherme mit eigenem Gaszähler. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Rheinfelden im Dreiländereck direkt am Rhein an der Schweizer Grenze. Es liegt in einer sehr zentralen Gegend mit einer guten Infrastruktur. Mit dem Bus ist man in 3 Minuten am Bahnhof, der Autobahnanschluss ist in 2 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. EINMALIGE LAGE UND GELEGENHEIT - DIREKT AM RHEIN UND IN RICHTUNG SCHWEIZ AUSGERICHTET! Entfernungen / Ausblick: Auslick: SEE 79618 Rheinfelden Bundesland: Baden-Württemberg Land: Deutschland