3 rooms apartment of 86m² in Berlin

CÖ - Das gute Leben in Köpenick Im grünen Südosten Berlins entsteht mit CÖ ein hochwertiges Wohnensemble, das stilsicheres Design, durchdachte Grundrisse und eine außergewöhnliche Lage miteinander verbindet. In mehreren modernen Gebäuden entstehen insgesamt 117 attraktive Mietwohnungen mit 1,5 bis 4 Zimmern, die ein ganz besonderes Wohngefühl bieten. Das Projekt bietet Raum für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe - vom gemütlichen 1,5-Zimmer-Apartment für Singles Paare über familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu Rückzugsorten für Paare und Best Ager. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, ideal für Familien mit Kindern oder alle, die das Draußensein direkt vor der Tür genießen möchten. Wer hingegen Weitblick sucht, wird sich im Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse wohlfühlen - ein echtes Highlight mit viel Licht und Weite. Ein weiterer Pluspunkt ist die hauseigene Tiefgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist, sowie der begrünte Innenhof, der als gemeinschaftlicher Rückzugsort gestaltet ist und das Ensemble harmonisch abrundet. Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und zwei vollwertigen Badezimmern eignet sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Paare mit viel Platzbedarf. Der moderne Grundriss überzeugt durch klare Strukturen, helle Räume und viel Wohnkomfort - ergänzt durch Gartenbezug an der innenhofseitigen Terrasse. Das rund 26 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche ist zentraler Treffpunkt der Wohnung und bietet Zugang zur großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Zwei Schlafzimmer ermöglichen Rückzug und Flexibilität. Vom daran angrenzenden Flur lässt sich das Duschbad sowie auch das Hauptbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss begehen. Ein danebenliegender Abstellraum sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische machen das Wohnen in dieser Wohneinheit ganz besonders komfortabel. Ein echtes Highlight ist die Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die vom Schlafzimmer aus zugänglich ist - perfekt für entspannte Abendstunden im Grünen. Besonderheiten Wohnung: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche - Zwei Terrassen (ca. 12 m² & ca. 7 m²) mit kleinem Gartenanteil - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Zwei Schlafzimmer - ideal auch für Familien oder Homeoffice - Zwei Bäder: eines mit Dusche, eines mit Badewanne - Praktischer Abstellraum und Garderobenbereich Ausstattung der Wohnungen: - Design-Vinyl-Böden mit Fußbodenheizung - Stilvolle Bäder mit Markenausstattung und Handtuchheizkörpern - Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten (ohne Geschirrspüler) - Erdgeschosswohnungen: elektrisch betriebene Aluminium-Rollläden - Wohnungen in den oberen Etagen: elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz - Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom und Vodafone Deutschland - Videogegensprechanlage Gebäudeausstattung: - Aufzugsanlagen in den Mehrfamilienhäusern (Häuser 1-5), vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss - 50 % der 120 Wohnungen sind barrierefrei Tiefgarage und Mobilität: - Tiefgarage mit 67 Stellplätzen (separat anmietbar und auf Nachfrage) - Vorbereitung für Elektromobilität, inklusive Lastenmanagement für spätere Wallbox-Installationen Fahrradstellplätze und Abstellflächen: - 320 Fahrradabstellplätze im Untergeschoss, davon 16 für Lastenräder - Weitere Fahrradabstellflächen im Außenbereich - Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss Außenbereich: - Begrünter Innenhof mit zahlreichen Sitzmöglichkeiten - Separater Spielbereich für Kinder Frühestmöglicher Einzugstermin für diese Wohnung: ab