3 rooms apartment of 90m² in Stuttgart

Diese attraktive 2,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer durchdachten, großzügigen Raumaufteilung.Der helle Wohn- und Essbereich ist mit großen Fensterflächen ausgestattet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon. Der Fliesenboden in Diele sowie im Wohn- und Essbereich sorgt für ein gemütliches und pflegeleichtes Wohnambiente. Ein Kaminofen mit Ethanolbrenner ergänzt den Wohnbereich und sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.Die voll ausgestattete Einbauküche wird dem Mieter zur kostenlosen Nutzung überlassen. Das Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank und bietet viel Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche mit Glasabtrennung sowie einem Waschtisch mit Spiegelschrank ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Gemeinschaftlich nutzbar sind eine Waschküche sowie ein gepflegter Garten mit Sitzplatz.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage. Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor kann für 100 € monatlich zusätzlich angemietet werden.Auf einen Blick:. 2,5-Zimmerwohnung . ca. 90 m² Wohnfläche . 1. Obergeschoss . Balkon . voll ausgestattete Einbauküche (wird zur kostenlosen Nutzung überlassen) . Fliesenboden in Diele, Wohn-/ Essbereich . geräumiges Wohnzimmer . große Fensterflächen . Essbereich mit Zugang zum Balkon . Schlafzimmer mit großem Einbauschrank . Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank, Dusche mit Glasabtrennung . separates WC . 1 Kellerraum . ruhige und beliebte Wohnlage . Einzelgarage mit elektrischem Garagentor (zzgl. 100 €/Monat) . Kaminofen mit Ethanolbrenner benützbar . gemeinschaftliche Waschküche . gemeinschaftlicher Sitzplatz im GartenBEZUGSFREI AB .Mietkonditionen : Kaltmiete: € Nebenkostenvorauszahlung: 200,00€ Garage: 100 €/ Monat Kaution: €Energieverbrauchsausweis: . Endenergieverbrauchskennwert: 126,5 kWh/m²*a . Energieklasse "D" . wesentlicher Energieträger: Erdgas . Baujahr Gebäude: 1974 . Baujahr Wärmeerzeuger: 2017 . Ausweis ausgestellt am Geben Sie bitte bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre E-