2 rooms apartment of 55m² in Essen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in der Kaulbachstraße 3 in Essen. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, helle Wohnräume und einen sehr guten Pflegezustand. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Wohnzimmer, das freundliche Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Die moderne Laminatausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und verleiht den Räumen ein zeitgemäßes Erscheinungsbild. Dank der zentralen Lage und der attraktiven Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare, Berufstätige oder Studenten, die stadtnah und dennoch angenehm wohnen möchten. Die Kaulbachstraße befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Holsterhausen und bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Essener Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A40 und A52 sind auch andere Stadtteile und umliegende Städte schnell zu erreichen. Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders attraktiv für Berufstätige, Studierende und Paare, die kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit schätzen. - Kleiner, funktionaler Eingangsbereich / Flur - Helles und großzügiges Wohnzimmer - Gut geschnittenes Schlafzimmer - Separate Küche mit ausreichend Platz für eine Küchenzeile und Essbereich - Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne - Praktische Wohnfläche von ca. 58 m² mit optimaler Raumnutzung Bei Interesse an einer Besichtigung können Sie sich gerne über die