1 room house of 303 m² in Simmerath

- große Schaufensterfront - großzügige Ausstellungsfläche - ausreichend kostenlose Parkplätze - Personalraum und Toilette - Heizung und Lüftung vorhanden - moderne und gepflegte Ausstattung - barrierefrei Willkommen in Ihrem neuen Ladenlokal in Simmerath! Dieses moderne Einzelhandelsobjekt bietet Ihnen eine gepflegte Verkaufsfläche, die keine Wünsche offen lässt. Das Ladenlokal besticht durch seine zeitgemäße Architektur und seine Die angebotene Einzelhandelsfläche befindet sich in zentraler Lage von Simmerath, einer aufstrebenden Gemeinde in der Städteregion Aachen. Die Robert-Koch-Straße liegt verkehrsgünstig nahe dem Ortskern und ist Teil eines etablierten Wohn- und Gewerbegebiets. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Dienstleister, Arztpraxen, Gastronomiebetriebe sowie Einzelhandelsgeschäfte, was für eine gute Kundenfrequenz sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien gesichert. Auch die Erreichbarkeit mit dem Pkw ist hervorragend – Parkmöglichkeiten befinden sich an der Immobilie. Die Nähe zur B266 sowie zur Rursee-Region macht den Standort zudem für Laufkundschaft und Ausflugsverkehr attraktiv. Dank der soliden Infrastruktur und des gewachsenen Umfelds eignet sich die Fläche ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder Praxisnutzung. kurzfristig Verfügbar! 52152 Simmerath Bundesland: Nordrhein-Westfalen Land: Deutschland