3 rooms apartment of 82 m² in Würzburg

English: The 3-room apartment is located on the first floor of a new building. The apartment is equipped with parquet flooring and furnished in high quality. You can move in immediately, as the apartment is fully equipped. From the hallway opens the small storage room, the daylight bathroom, the bedroom and the living / dining area with kitchen and the study and the terrace (south / west). The garden is accessible from all living rooms and the kitchen. Fly protection screens in the bedroom, living room and kitchen. The stated rent is an all-inclusive rent. GEZ is tenant's responsibility. WLAN is included. When moving out, a final cleaning fee (€ 150) will be charged against the deposit. Cost information: GEZ, final cleaning fee. Other: The house rules are to be observed. No loud noises or disturbing behavior after 10 pm. All changes must be agreed with the landlord. Location: Urban infra structure in rural surroundings. Absolutely quiet residential area surrounded by abundant greenery, small residential unit with only 4 parties. High quality of living! Streetcar stop: 0,8 km Supermarket: 1 km baker: 0,7 km bank: 0,5 km restaurant: 0,5 km Würzburg main station: 14 km City center: 12 km Distance to sights (Residence, Fortress): 13 km Golfcourse 5 km Keeping pets is not desired. German: Die 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss (barrierefrei) eines Neubauobjektes (4-Parteien Haus). Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und sehr hochwertig möbliert. Sie können sofort einziehen, da die Wohnung komplett ausgestattet ist. Vom Flur aus erschließt sich die kleine Abstellkammer, das Tageslichtbad, das Schlafzimmer sowie der Wohn-/Essbereich mit Küche und dem Arbeitszimmer und der Terrasse (Süd-/West). Der Gartenanteil ist von allen Wohnräumen sowie der Küche zugänglich. Fliegenschutzgitter im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Die angegebene Miete ist eine Pauschalmiete. GEZ ist Mietersache. WLAN ist inklusive. Bei Auszug fällt eine Endreinigungsgebühr an (150€) und wird mit der Kaution verrechnet. Kostenhinweise: Zuzüglich GEZ, Endreinigungsgebühr. Sonstiges: Die Hausordnung ist zu beachten. Keine lauten Geräusche oder störendes Verhalten nach 22 Uhr. Alle Veränderungen müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden. Lage: Absolut ruhige Wohnlage umgeben von reichlich grün, kleine Wohneinheit mit nur 4 Parteien. Hohe Wohnqualität! Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt (Strassenbahnanschluss!)- Straßenbahnhaltestelle: 0,8 km Supermarkt: 1 km Bäcker: 0,7 km Bank/Sparkasse: 0,5 km Restaurant: 0,5 km Entfernung Hauptbahnhof Würzburg: 14 km Entfernung Innenstadt: 12 km Entfernung Sehenswürdigkeiten (Residenz, Festung): 13 km Golfplatz 5km Haustierhaltung ist nicht gewünscht.